Dobry den,
co sa tyka prava ja by som odporucil kupovat nenutelnost ako rozostavanu, teda do katastra sa zapise stavba ako rozostavana. Na zapis takej stavby je potrebne mat k dispozicii aj znalecky posudok. V tomto posudku je popis % dokoncenosti stavby, no myslim ze znalca mozete poziadat o detailne posudenie stavu vsetkych konstrukcii a chyb. Mate tak k dispozicii podklad co presne kupujete a na co si mozete pytat zlavu v pripade prerabky.
Pri kupe je zaujimave tiez kupit aj projektovu dokumentaciu a vsteky doklady k tomu, aby ste mohli skolaudovat, aby sa Vam nestalo to, ze ak bude stavbu dokoncovat niekto ini nebude vediet ako, alebo bude problem pri kolaudacii.
Co sa tyka dokoncenia su tri mozne varianty:
1, Dokoncit si to firmou, ktora vam predavala dom, alebo si nechat zaslat 2 dalsie ponuky, kde posudite cenu/vykon.
2. Dokoncit si to pomocou najatých profesistov (murar, vodar -plyn, kurenie, elektrikar)
3. Samostatne
1. Moznost je najdrahsia, ale usetri Vam cas - tu je nutna dobra zmluva o dielo a stavbyveduci
2. Moznost je cenovo stredna - no vyzaduje si to organizaciu prace z Vasej strany a nie vzdy mate na to priestor, t.j. casovo to bude dlhsie trvat. T.j. ak nieste zvyknuty oranizovat prace, nechajte to na iného.
3. Moznost neodporucam ak sa chcete zapojit do niecoho tak buranie a logisticke zabezpecenie (dovoz, odvoz, kupa drobnosti)
Ciastocne Vam mozu vo vasom vybere pomoct aj tieto clanky:
http://slavikova.blog.sme.sk/c/32267...st-o-gate.html http://slavikova.blog.sme.sk/c/33381...o-gate-II.html
Kazdopadne uz teraz mozno povedat, ze si stavba bude vyzadovat vela trpezlivosti a neocakavanych vydavkov na ktore musite byt pripraveny.