vitamin_r doložka o porozumení je:
1) vtip
2) zbytočná
3) je ju možné uviesť aj do darovacej zmluvy
darovacia zmluva - §630 - naplniť slová "hrubo porušuje dobré mravy" je dosť obtiažne, prakticky nemožné.
keby som chcel napadnúť kúpnu zmluvu tak by som tvrdil to, že ak niekto predal dom ktorý má cenu niekoľko miliónov eur za 1 euro tak nemohol byť pri zmysloch a musel konať v duševnej poruche
. a preto je zmluva neplatná.
Niekedy je ťažko cez písanie reagovať, ale v tomto prípade musím.
Slovo doložka som dal do úvodzoviek, ty si ich vynechal. Myslel som tým klasickú formulu na konci zmluvy, ktorá má svoj význam.
Môj príspevok nebol vtip, neviem či bol zbytočný a s tým, že "doložka" sa môže dať aj do darovacej zmluvy sa vôbec nehádam, tam má ešte väčší význam.
Napadnutie darovacej zmluvy , citujem teba
vitamin_r darovacia zmluva - §630 - naplniť slová "hrubo porušuje dobré mravy" je dosť obtiažne, prakticky nemožné.
je určite jednoduchšie, ako napadnutie kúpnopredajnej zmluvy. Aj keď existujú judikáty súdov, napr. Najvyššieho súdu SR 61/1997 stále je tu možnosť voľného výkladu súdov. Mimochodom tento judikát je na tvoju podporu, ako si vykladajú dobré mravy súdy.
(stále voľnosť výkladu)
Naproti tomu, kúpna zmluva je zmluva a dohoda dvoch zmluvných strán. Pri obsahu zmluvy v zmysle ustanovení § 588 a násl. Občianskeho zákonníka nevidím žiadny problém.
Opäť tvoj citát :
vitamin_r keby som chcel napadnúť kúpnu zmluvu tak by som tvrdil to, že ak niekto predal dom ktorý má cenu niekoľko miliónov eur za 1 euro tak nemohol byť pri zmysloch a musel konať v duševnej poruche
. a preto je zmluva neplatná.
O duševnej poruche, resp. nespôsobilosti osoby na právne úkony rozhoduje súd. V otázke nebolo, že niekto taký je. Tak isto tam nebolo, že sa jedná o dom, ale o pozemok.
A tak isto dopĺňam výňatok z Občianskeho zákonníka
§ 589
Cenu treba dojednať v súlade so všeobecne záväznými právnymi predpismi, inak je zmluva neplatná podľa § 40a.
Kto chce, tak si môže pozrieť aj § 40a. Odkazuje na zákon o cenách (18/1996) a prípadný rozpor s ním. Neviem čo má občianskoprávny akt - kúpnopredajná zmluva mať niečo spoločné s rozporom so zákonom o cenách, ak sa zmluvné strany dohodnú. Práve tento zákon pojednáva o dohode ceny.
Ak sa mýlim, tak sa rád poučím a opravte ma, ale poprosím na základe argumentov.
CIMOM
PS : K tomu stavebnému v základnej otázke. Pozemok je stavebným, ak je podľa územného plánu (UPD) zahrnutý v územnom pláne obce na zastavanie. V regulatívoch (záväzná časť UPD) je uvedené, čo sa môže na danom úzenmí stavať, čo výnimočne a čo je neprípustné.
Inak viac je aj na - link :
http://www.porada.sk/t101034-stavebn...kusenosti.html
DODATOK :
Ten pozemok sa nemusí predať za 1 €, ale za 1000 € a nikto ich nemusí nikomu vyplatiť. Sú rodina - dedko a vnučka. 1 € bolo príkladmo.