Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Predaj RD..bude sa platiť daň z predaja ak je to nadobudnuté dedením? Nie je vlastník 5r.
Kamarátka zdedila RD, ešte nie je vlastníčka, neprebehlo dedičské. Potom chcú hneď predať a tvrdí, že netreba platiť daň z predaja keďže to nadobudli dedením. Je to tak? Ja som vedela, že po 5.rokoch vlastnícva je tak. Tak ako, zmenilo sa niečo???
Dík za každú odpoveď.
Dík za každú odpoveď.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
3 
2
Príjem z predaja zdedeného domu je od dane oslobodený pre dedičov v priamom rade, ak doba vlastníctva bola aspoň 5 rokov, pričom do doby vlastníctva sa počíta aj doba vlastníctva poručiteľov.
Pri zmene vlastníka nehnuteľnosti sa však podáva daňové priznanie pre daň z nehnuteľnosti, ak teda niekto v roku 2013 zdedil, kúpil alebo predal dom, je povinný podať toto daňové priznanie. Povinnosť je však len v prípade, ak bol podľa katastra vlastníkom k 1. januáru 2014.
Pri zmene vlastníka nehnuteľnosti sa však podáva daňové priznanie pre daň z nehnuteľnosti, ak teda niekto v roku 2013 zdedil, kúpil alebo predal dom, je povinný podať toto daňové priznanie. Povinnosť je však len v prípade, ak bol podľa katastra vlastníkom k 1. januáru 2014.
Hlasovalo 3 pouzivatelov
| Užitočné (3) | Anik, Valcake, Mária27 |
aj na predaj nehnuteľnosti nadobudnutej dedením v nepriamom rade sa vzťahuje oslobodenie od dane podľa §9 ods. 1, písm a) zákona č. 595/20013 Z.z. o dani z príjmov (ďalej len "ZDP"), ak uplynie päť rokov odo dňa jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku. V súlade s Občianskym zákonníkom sa vlastníctvo pri dedení nehnuteľnosti nadobúda smrťou poručiteľa, t.j. nie až zápisom do katastra nehnuteľností (ako je to napríklad pri zmluvnom prevode nehnuteľnosti).
Zároveň Vás chceme upozorniť na to, že ak ste nadobudli danú nehnuteľnosť do 31.12.2010, použije sa prechodné ustanovenie ZDP, §52j, ods. 2, podľa ktorého je predaj bytu oslobodený od dane ak v ňom mal predávajúci trvalý pobyt najmenej po dobu dvoch rokov bezprostredne pred predajom.
Za predpokladu, že predaj bytu nie je oslobodený od dane, podlieha dani z príjmu fyzických osôb aj zdravotným odvodom.
Základ dane pre určenie dane z príjmu a vymeriavací základ pre určenie zdravotných odvodov sú pri predaji nehnuteľnosti totožné a predstavujú zdaniteľný príjem znížený o výdavky preukázateľne vynaložené na jeho dosiahnutie. Pod zdaniteľným príjmom teda rozumejte predajnú cenu nehnuteľnosti zníženú o sumu preukázateľne vynaloženú na obstaranie nehnuteľnosti ako aj o preukázateľne vynaložené náklady na technické zhodnotenie, opravu a údržbu alebo rekonštrukciu nehnuteľnosti vrátane ďalších výdavkov súvisiacich s predajom.
Poistné sa uhrádza po vyrúbení nedoplatku na poistnom zdravotnou poisťovňou pri ročnom zúčtovaní poistného. Sadzba poistného je 14% z vymeriavacieho základu (7% v prípade, ak je platiteľom poistného osoba so zdravotným postihnutím).
Ak sčítate sumu odvodov do zdravotnej poisťovne a uhradenú daň z príjmu vychádza, že zisk z predaja nehnuteľnosti bude skrátený o 33 %.
http://www.bakertilly.sk/newsroom/hn...te%C4%BEnosti/
Zároveň Vás chceme upozorniť na to, že ak ste nadobudli danú nehnuteľnosť do 31.12.2010, použije sa prechodné ustanovenie ZDP, §52j, ods. 2, podľa ktorého je predaj bytu oslobodený od dane ak v ňom mal predávajúci trvalý pobyt najmenej po dobu dvoch rokov bezprostredne pred predajom.
Za predpokladu, že predaj bytu nie je oslobodený od dane, podlieha dani z príjmu fyzických osôb aj zdravotným odvodom.
Základ dane pre určenie dane z príjmu a vymeriavací základ pre určenie zdravotných odvodov sú pri predaji nehnuteľnosti totožné a predstavujú zdaniteľný príjem znížený o výdavky preukázateľne vynaložené na jeho dosiahnutie. Pod zdaniteľným príjmom teda rozumejte predajnú cenu nehnuteľnosti zníženú o sumu preukázateľne vynaloženú na obstaranie nehnuteľnosti ako aj o preukázateľne vynaložené náklady na technické zhodnotenie, opravu a údržbu alebo rekonštrukciu nehnuteľnosti vrátane ďalších výdavkov súvisiacich s predajom.
Poistné sa uhrádza po vyrúbení nedoplatku na poistnom zdravotnou poisťovňou pri ročnom zúčtovaní poistného. Sadzba poistného je 14% z vymeriavacieho základu (7% v prípade, ak je platiteľom poistného osoba so zdravotným postihnutím).
Ak sčítate sumu odvodov do zdravotnej poisťovne a uhradenú daň z príjmu vychádza, že zisk z predaja nehnuteľnosti bude skrátený o 33 %.
http://www.bakertilly.sk/newsroom/hn...te%C4%BEnosti/
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | pivko, Mária27 |
Predaj RD..bude sa platiť daň z predaja ak je to nadobudnuté dedením? Nie je vlastník 5r.
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
a poručník bol vlastníkom uvedenej nehnuteľnosti ako dlho? (ak dedila v prvom rade)
Ja by som sa ešte opýtala, my sme predali minulý rok RD po rodičoch. Vlastníkmi sme boli 15 rokov.. treba podať majetkové priznanie? Díky za odpoveď..
majetkové priznanie myslíš asi daňové priznanie.....???
majetkové podávate z akého dôvodu?
ostatní keď už tak iba daňové....
nemáš povinnosť podať DP z dôvodu predaja (z iného možno)
a to majetkové? netuším kde pracuješ a na akej pozícií....