To vymyslel Karol Marx (alebo od niekoho opisal). Predstav si ze cenu pozemku ulozis do banky na dlhodoby vklad s priebeznym vyplacanim urokov.
Inak podla mna taky vzorec neexistuje. Proste kolko si zapytas a kolko je prenajimatel ochotny zaplatit. Bud sa dohodnete alebo nie.