ynteligent Dobry den...
Som danovy rezident Irska, a prenajimam na SK byt, mam jednu otazku, na ktoru som zatial nedostal jednoznacnu odpoved:
Co mozem pouzit ako odpocitatelnu polozku z danoveho priznania?
Moj predpoklad je:
1) 25560 pouzijem na ciastkovy zaklad dane.
2) uroky z hypoteky, hypoteku, ani odpisy ako sukromna osoba uplatnit nemozem, to by som s tym bytom musel podnikat.
3.) Mozem si vsak odpocitat aj nezdanitelnu ciastku zakladu dane podla paragrafu 11 odsek 2 - 98 496 Sk?
Dakujem velmi pekne za akukolvek radu,
Peto
K tomu bodu 2/:
Aj ty ako FO - nepodnikateľ, si môžeš uplatniť preukazateľne vynaložené výdavky a viesť evidenciu príjmov a výdavkov. Ak si neuplatníš preukázateľne vynaložené výdavky, môžeš si uplatniť 40 % z príjmov.
Viď Zákon o dani z príjmov:
6
Príjmy z podnikania, z inej samostatnej zárobkovej činnosti a z prenájmu
(10) Ak daňovník, ktorý nie je platiteľom dane z pridanej hodnoty, alebo daňovník, ktorý je platiteľom dane z pridanej hodnoty len časť zdaňovacieho obdobia, neuplatní preukázateľné daňové výdavky, môže uplatniť výdavky vo výške 40 % z úhrnu príjmov uvedených v odsekoch 1 a 2 okrem daňovníka, ktorý má z týchto príjmov len príjmy z vykonávania remeselných živností podľa osobitného predpisu, 33) ktorý môže uplatniť výdavky vo výške 60 %.
Ak daňovník s príjmami podľa odseku 3 /pozn. tento odsek sa týka práve prenájmu nehnuteľností/ nie je platiteľom dane z pridanej hodnoty alebo je platiteľom dane z pridanej hodnoty len časť zdaňovacieho obdobia, neuplatní preukázateľné daňové výdavky,
môže uplatniť výdavky vo výške 40 % z týchto príjmov. Ak daňovník uplatní výdavky podľa tohto odseku, v sumách výdavkov sú zahrnuté všetky daňové výdavky daňovníka okrem zaplateného poistného a príspevkov, ktoré je daňovník povinný platiť, ak toto poistné a príspevky neboli zahrnuté do základu dane v predchádzajúcich zdaňovacích obdobiach; toto poistné a príspevky si môže daňovník uplatniť vo výdavkoch v preukázanej výške.
Daňovník počas uplatňovania výdavkov týmto spôsobom je povinný viesť evidenciu o príjmoch v časovom slede, o zásobách a o pohľadávkach