Odstupy rodinných domov podľa príslušných noriem a predpisov môžu byť aj kratšie ako je uvedené v spomínanom odseku stavebného zákona, za predpokladu, že budú vyhovavať požiarnym a hygienickým predpisom.
Jednou zo základných hygienických požiadaviek, ktoré nepriamo vplývajú na odstupy objektov je nárok na dostatočné denné osvetlenie a preslnenie ich vnútorných miestností s trvalým pobytom ľudí. Svetlotechnické posúdenie objektu preukáže napríklad, či nedochádza k neprípustnému zatieneniu okolitých objektov vplyvom navrhovanej stavby, alebo či navrhovaný objekt bude mať dostatočne vyhovujúce požiadavky denného osvetlenia vlastných vnútorných priestorov.
Pokiaľ je požiadavka osadiť rodinný dom s kratšou odstupovou vzdialenosťou ako je uvedené v spomínanom odseku stavebného zákona, stavebný úrad by mal pôžadovať svetlotechnický posudok. Ak má stavebník záujem o maximálne objemové využitie zastavanosti svojho pozemku, može postupovať aj opačným spôsobom, že najprv si nechá vypracovať svetlotechnickú objemovú štúdiu a následne až architektonickú štúdiu. Takýto postup je výhodný najmä v hustejších zástavbách.