vladors neviem prečo tomu pánovi takto odpovedáte, povedal by som "nepolopatistocky". Ako píše je FO, dôchodca a priaamo sa pýta na výdavy pri prenájme, tak mu ich vymenujte a pokial možno vyčerpávajúco čo všetko si môže odpísat. Odporúčate ho "Pozriet si paragrafy". Veď keby mal tú možnosť, tak sa vás páni "mudrci" nebude pýtat a priamo si to vo svojej fotelke preštuduje!!!!!. Takže to je otázka Vášho prístupu. Ak by som to ja vedel, tak si dovolím odpovedat mu miesto Vás milí V.I.P. -áci
Neviem k akej otázke patrí toto vyjadrenie, lebo predchádzajúce príspevky sú staré vyše roka, ale využívam a prikladám link na článok z poradne Etrendu k tejto problematike, kde v odseku
Skutočné výdavky
autor píše, že nemusí byť nehnuteľnosť zaradená v obchodnom majetku a môžu sa uplatnovať skutočné výdavky napr. za nájomné či energie. Toto je vyjadrenie poradcu:
Pri uplatňovaní skutočných výdavkov má prenajímateľ na výber, či zahrnie prenajímanú nehnuteľnosť do svojho obchodného majetku alebo nie. Od toho závisí, aké výdavky bude môcť odrátať z daňového základu. V prípade, že nehnuteľnosť nezahrnie do obchodného majetku, bude si môcť odrátať len výdavky vynaložené na samotný prenájom – takými sú napríklad platby za energie alebo za zariadenie pre nájomníkov. Kto zahrnie prenajímanú nehnuteľnosť do obchodnému majetku, ten si môže uplatňovať aj výdavky súvisiace s nehnuteľnosťou – ako sú napríklad opravy, ale môže zároveň odpisovať aj samotnú nehnuteľnosť. V prípade, že niekto kúpil byt, ktorý prenajíma, na úver, samotné splátky úveru si nemôže zahrnúť do výdavkov. Môže si do nich zahrnúť len úroky z tohto úveru. Prenajímateľ môže zaradiť nehnuteľnosť do svojho obchodného majetku aj v prípade, že nie je živnostník.
Prikladám aj link na celý článok.
http://financie.etrend.sk/dane-a-odv...-prenajmu.html