No, nemuseli by ste podľa m2. Budova je ohraničený priestor obvodovými stenami, hala. Budova, bytový dom je tiež ohraničený obvodovými stenami, ale je popredeľovaný horizontálne nosnými konštrukciami, vertikálne nosnými priečkami, nimi sú vytvorené v dome samostatné bytové jednotky, trojrozmerné priestory na bývanie v bytovom dome, teda podľa m3 by ste mohli. Ale tak sa to nerobí. Už z tých m2 je vidieť, že si v dome žijete komfortnejšie. A za komfort sa platí! Vy však nie, jeden m2 je rovnaký v každom byte, len vy ich máte skoro o sto percent viac. Preto je ta úhrada rovnaká, len výsledok je skoro raz taký v tej úhrade za bytovú jednotku, byt. Logické! Či nie?
A nepýtali ste sa či by niekto nechcel platiť z tých jedno izbových takú sumu ako vy? Ak áno, isto by nebol problém pre vás vymeniť si s ním byt, či to nie. Len peniaze, rovnako, m2 nie?
Ak ste jediný byt trojizbový a ostatné jednoizbové, aj keby to zákon dovoľoval ako to bolo do 1.4.2011, tak by to v dome neprešlo hlasovaním, si myslím, dve tretiny by museli súhlasiť. Na čo sa to padá z jahody ... by museli padnúť, keby áno.
Predstav si, že by ste boli dve tretiny trojizbových a jedna tretina jednoizbových a boli by ste využili tu možnosť, tak rozhodnúť a rovnakú úhradu na bytovú jednotku by ste si presadili uhrádzať. Kvôli takým ľudom a skutočným rozhodnutiam v bytových domoch je to zo zákona tak ako je rovným dielom na m2 v žiadnom prípade inak. Na spoločné časti, spoločné zariadenia, spoločné nebytové priestory v dome a ešte na spoločné zariadenie v bytoch slúži fond opráv.
Vlastníci, či aj len jeden má právo vedieť ako sa nakladá zo spoločným majetkom spoluvlastníkov domu, peniaze na fonde opráv sú tiež spoločné, že? Takže treba zistiť kam vám miznú peniaze a za čo.
A odpoveď. NIE! Zákon neumožňuje výnimku, už.
Rovnako, ale na m2, tak ...