A ešte jednu informáciu dodám: ak sa zamestanec rozhodne pre uplatňovanie si skutočne vynaložených nákladov, je povinný viesť evidenciu podľa § 6 ods. 11 zákona č. 595/2003; a ak vedie takúto evideniciu bude sa na neho vzťahovať oslobednie z predaja nehnuteľnosti až po uplynutí piatich rokov odo dňa vyradenia nehnuteľnosti z obchodného majetku; obchodný majetok je charakterizovaný v § 2 písm. m) zákona č. 595/2003 - ako súhrn majetkových hodnôt, a to vecí, pohľadávok a inýchpráv a peniazmi oceniteľných iných hodnôt, ktoré sú vo vlastníctve fyzickej osoby, ktorá má príjmy z podniknaia, z inej samostatnej zárobkovej činnosti a z prenájmu podľa § 6 zákona, a ktoré sa využívajú na dosiahnutie, zabezpečenie a udržanie príjmov z podnikania, z inej samostatnej zárobkovej činnosti a z prenájmu podľa § 6 zákona, ktoré táto fyzická osoba účtuje alebo účtovala eviduje alebo evidovala podľa § 6 ods. 11 zákona.
Čiže ak zamestnanec kúpil napr. garáž v roku 2000 a dnes by ju chcel predať, je tento príjem oslobodený od dane. Ak ale túto garáž začal prenajímať a uplatňoval skutočne vynaložené výdavky (viedol evidenciu podľa § 6 ods. 11), bude príjem z predaja garáže oslobodený až po piatich rokoch odkedy ju prestal takto evidovať. Pokiaľ by ale uplatňoval paušálne výdavky, je príjem z predaja garáže stále oslobodený, lebo o ňom nebolo účtované ani evidované.
Takže je aj na zvážení zamestnanca ako sa rozhodne (pokiaľ plánuje v budúcnosti nehnuteľnosť predať oplatí sa mu uplatniť paušálne výdavky a príjem z predaja nehnuteľnosti ostáva oslobodený)
Naposledy upravil skaspa : 13.11.06 at 09:28