Ja chapem tych 10-20% (co navrhuje sito) po ludskej starnke,ale ved treba sa dohodnut. Sme predsa ludia, nie? Ved aj sam najomca ziska vyssi komfort tym, ze sa tam objavi balkon. Bez toho, aby do toho musel investovat a musi len par dni strpiet stavebne prace.
A s kym nie je mozna dohoda, tak ist tvrdo podla zakona. Nesposobilym na riadne uzivanie nebude cely predmet najmu, len cast najmu. 3 dni z mesiaca je 10%, rozhloha tej miestnsti je mozno 1/3 bytu, tak sme na 3,33%. Okrem toho, ak bude zly a nebude chciet suhlasit, tak pristavbou balkona zvysujes celkovy podorys prenejatej plochy, takze by si mala narok na upravu najmu
![Smile](https://www.porada.sk/images/smilies/smile.gif)
Viem, ze je to pritiahnte za vlasy, ale som toho nazoru, ze treba sa dohodnut. Odvolavat sa na paragrafy je v zivote zbytcone a na sudoch to trva dlho...
A na zaver podstata, kedze citacia zakona musi byt
![Smile](https://www.porada.sk/images/smilies/smile.gif)
:
Obciansky zakonnik:
§ 695 Prenajímateľ je oprávnený vykonávať stavebné úpravy bytu a iné podstatné zmeny v byte iba so súhlasom nájomcu. Tento súhlas možno odoprieť len z vážnych dôvodov. Ak prenajímateľ vykonáva také úpravy na príkaz príslušného orgánu štátnej správy, je nájomca povinný ich vykonanie umožniť; inak zodpovedá za škodu, ktorá nesplnením tejto povinnosti vznikla.
Takze ak najomca nema vazny dovod, aby Ti odmietol suhlas tak mozes.