lubko6394 Takžeuvediem pre 2 osoby 3 izbový byt 72m2 v TN mesačné zálohy:
Ústredné kúrenie 72,46
TÚV ohrev 21,58
TUV surovina m3 5,32
Vodnostočné 8,30
Výťah 1,96
Osvetlenie spoločných priestorov 0,66
Zrážková voda 0,53
Fond opráv 26,68
Správa 3,98
Spolu: 143,50 Eur mesačne
Nájomník neplatí posledné 2 položky - to je podľa mna to, čo sa týka mna ako majiteľa bytu.
Tých 16 Eur sa mi zdá prijateľné pre Island, ak pod domom vyviera 110° C gejzír.
1. Byt je majetok vlastníka. Vlastník musí platiť predpísané mesačné úhrady.
2. Ak v byte nebýva, môže ho prenajať za mesačné úhrady.
3. Prípadne za mesačné úhrady, plus nájom.
4. Podmienky nájmu by mali byť spísané v nájomnej zmluve, tiež vyrovnanie ročného vyúčtovania, zrušenia, ukončenia nájmu.
Ak tam nebýva úhrada za služby je minimálna, pri ročnom vyúčtovaní. Ale poplatok a príspevok do FOaÚ musí uhradiť.
Ak si vlastník myslí, že poplatok za správu a príspevok do FOaÚ nemusí nájomca platiť a zaplatí ho on, nájomník mu bude za to povďačný.
K tomu predpisu:
Pevná časť, opravy 20,80.
Pohyblivá, zálohová časť:
Poplatok na správu 4,67 + DPH 0,89 = 5,56,
poplatok na zástupcu vlastníkov 0,66,
poistné 0,50,
Teplo 17,49,
rozúčtovanie tepla 0,66,
teplá voda 13,51,
studená voda 7,58,
odpočet vodomerov 0,07,
osvetlenie 0,17,
deratizácia 0,10,
napršaná voda na strechu 0,67.
Pohyblivá spolu 46,97.
Spolu za byt 67,77 €, 2041,64 Sk.
Predpokladám, že tiež máte teplotu 22 °C, ty máš zálohu 72,46 : 17,49 = 4,14 krát vyššiu ako ja. Teda aj teplotu máš vyššiu, 91 °C. Hlúposť.
Vieš, jeden mi tu vysvetľoval, že náklady na teplo treba rozdeľovať podľa teploty v byte, tiež hlúposť, teplo na dom dostávame v Gj. alebo po novom v kWh. Asi treba brať do úvahy aj iné skutočnosti ako len teplotu. No on, oni to neplatia, tak načo si robiť starosti.
Ale 67,77 - 72,46 =
-4,69.
A 67,77 -143,50 = -75,73.
Island? Štyridsať kilometrov od TN???