Johanka
Návrh pracovníčky DÚ vychádza z ustanovenia § 8 ods.5 písm.a/. Vydavkom je cena v čase nadobudnutia zistená podľa znaleckého posudku.
Upozornenie pre tých, ktorí predávajú v roku 2006 nehnuteľnosti nadobudnuté darovaním - platí novelizované znenie.
V súčasnosti riešim podobný problém. Byt získaný darovaním od rodičov v r. 2002, polovica z neho darovaná manželke v r. 2004. Od 10/2005 majú manželia nahlásený trvalý pobyt (rodičia ale majú v tomto byte trvalý pobyt taktiež v trvaní viac ako 10 rokov). Majitelia chcú predať byt v tomto roku.
Nespĺňajú ani jednu možnosť - trvalý pobyt 2 roky, resp. vlastníctvo 5 rokov, aby bol predaj oslobodený od dane z príjmu.
Jedine sa dá uplatniť cena v čase nadobudnutia- a vychádza sa z ocenenia podľa § 25 z o D z P. Prechádzala som si jednotlivé písmená, ale voľajako neviem, ktore z nich sa vzťahuje na túto situáciu.
Zároveň by som chcela potvrdiť možnosť uplatnenia výdavkov pri predaji bytu na jeho rekonštrukciu. Otázka bola viackrát rozoberaná, ale odpovede sú protikladné.
Majitelia navrhli ešte toto riešenie - naspäť darovať byt rodičom, ktorí majú stále trvalý pobyt v byte a rodičia by ho o pár mesiacov predali, pričom by spĺňali podmienku oslobodenia - trvalý pobyt min. 2 roky bezprostredne pred predajom. čo na to poviete?
Ďakujem. a prajem príjemný podvečer.