lover Ahojte,
koncom roku 2011 sme si zadovazili prostrednictvom drazby byt. Zapis na LV sa udial tento rok, avsak na LV k prilahlym pozemkom ostal povodny majitel. Je toto mozne, ze sme sa stali vlastnikmi iba bytu bez prilahlych pozemkov, ktore su spomenute na odlisnom LV ako samotny byt?? S povodnym majitelom sa neda komunikovat, avsak ako mohli na katastri povolit navrh vkladu?? Viem z konkretneho pripadu, ked brat kupoval byt, ze pokial neboli na kupnej zmluve aj prilahle pozemkly, vklad nebol povoleny... Ako by ste to riesili resp. s kym?? (s drazobnou spolocnostou, s katastrom alebo s bytovym podnikom???)
DAKUJEM.
Pre informáciu vyberám z Katastrálneho bulletinu č.2/2011 zo dňa 10.11.2011, č. LO-8498/2011 (
http://web.skgeodesy.sk/index.php?ww...e&id_item=7850) - ide o odpoveď v súvislosti s dražbou bytu a s podielom na pozemku
pod bytovým domom, ale možno pre orientáciu pomôže:
Otázka č.31
Ako má správa katastra postupovať, ak je na správu katastra doručená notárska zápisnica o dobrovoľnej dražbe, kde predmetom dražby bol len byt, pričom sa opomenul podiel na pozemku (lebo bol na inom LV) ?
Ak v osvedčení o dobrovoľnej dražbe nie je uvedený podiel na pozemku
pod bytovým domom a bol vo vlastníctve záložcu, správa katastra vráti listinu vyhotoviteľovi s odôvodnením, či skutočnosť, že podiel na pozemku nie je v listine uvedený nie je len chybou v písaní alebo inou zrejmou nesprávnosťou.
Ak ale podiel na pozemku nebol predmetom dobrovoľnej dražby (bol opomenutý), správa katastra listinu zapíše, vlastnícke právo k bytu prevedie na nadobúdateľa a
podiel na pozemku ostane vo vlastníctve pôvodného vlastníka.
Z uvedeného mi vyplýva, že cez kataster asi ceste nevedie ...