Tvoja otázka je neúplná. Je veľký rozdiel, či sa pýtaš na vlastníctvo bytov v bytovom dome alebo pozemku či inej nehnuteľnosti než bytový dom (napr. rodinný dom, iná stavba).
V prvom prípade sa rozhodovanie a hlasovanie riadi podľa zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov č. 182/1993 a v druhom prípade je spoluvlastníctvo a spôsob rozhodovania upravený v občianskom zákonníku, v druhej hlave, kde v § 139 ods. 2 je uvedené:
"(2) O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd."
Hlasovanie v prípade bytového domu je trochu komplikovanejšie, sú tam rôzne iné podmienky, najmä čo sa týka predmetu hlasovania.
Tvoja otázka má však ešte aj iný zádrheľ. Teda otázka je zle položená - pri samotnom hlasovaní nemusí súhlasiť 100% vlastníkov, ani podľa jedného ani podľa druhého zákona. Ak by ale išlo p prípad, že 5 vlastníci vlastníte pozemok a z toho 3 si tam chcú postaviť domy, tak pre získanie stavebného povolenia potrebujete súhlas všetkých vlastníkov.
Takže záver je - na tvoju otázku sa nedá jednoznačne odpovedať, pretože je všeobecne a nejasne položená. Musíš uviesť konkrétne o čo ide, kto vlatní akú nehnuteľnosť a čo chcete stavať (možno sa pýtaš na prípad nadstavby v bytovom dome, kde nadstavbu musí odsúhlasiť nadpolovičná väčšina všetkých vlastníkov - potom sa už ale na stavebné povolenie nevyžaduje podpis všetkých vlastníkov - súhlas so stavbou sa preukazuje zápisnicou zo schôdze, kde to bolo odsúhlasené).