D.Lyduška Mám ešte otázku dúfam, že nebudem .
Pýtala ma o to cková známa, kde ich v bloku prenajalo družstvo kočikáreň v roku 1995, a určite nemaali súhlas všetkých vlastníkov. Za prenájom miestnosti okolo 25,00 m2 platí a 30000.- Sk t. j. na mesiac oklolo 83 €. Zdá sa to každému málo, ale nakoľko býva v bloku, nevedia, kto mu to má povedať, aby platil viac a koľo pýtať na m2. Teraz ešte z toho dôvodu nemajú ani miestnosť pre upratovačku, nie je kde vyliať špinavú vodu z upratovania. Ona to nosí vyliať do kanála na ceste. Vodu aj to iba horúcu naberá upratovačka z výtoku, čo dal urobiť v jednej spoločnej miestnosti v pivnici a aj tá je zaprataná starým nábytkom, čo dovolil predchádzajúci predseda. Môžte poskytnúť radu ?
Takže najprv k tej cene za prenájom. V BA stojí prenájom takýchto miestnosti cca. 30 €/m2ročne, takže 25m2 by bolo 750€ ročne. My raz tak veľkú miestnosť prenajímame výrazne pod cenu (neziskovke) za nejakých 20 tis. SKK ročne. Takže cena prenájmu je u vás celkom primeraná a nemusí sa im zdať, že je nízka.
Ak napriek tomu chcú zvýšiť cenu za nájom, treba si pozrieť nájomnú zmluvu, ako je koncipovaná - či je nejaká doba prenájmu, či je tam možnosť zvýšiť cenu, či je možnosť vypovedať zmluvu... Podľa toho sa treba zariadiť, nestačí len prísť za nájomcom a povedať mu, že má platiť viac. AK je tam načierno, bez zmluvy, tak ju odtiaľ môžete vyhodiť zo dňa na deň.
K tomu starému nábytku - Komu patrí? Ak existuje majiteľ, tak ho vyzvať, nech tú miestnosť vyprace. Ak sa k tomu nikto nehlási, tak je to jednoduchšie - vyhodí sa to do pristaveného kontajnera a upratovačka má voľnú miestnosť.
A otázka je trochu mimo témy, preto som založil pre teba novú tému, aby sa nemiešali.