1. Ak vyradíte budovu z podnikateľskej činnosti do osobného užívania, táto skutočnosť nemá vplyv na ZD.
Z pohľadu DPH je potrebné urobiť úpravu dane odpočítanej pri IM podľa par. 54 z vykonaného TZ, ak bolo vyššie ako 100 tis Sk.
Ak ste budovu kúpili a odpočítali z nej DPH, tiež postupujete cez par. 54, ak spl&ńate lehotu...
Uroky z úveru ste účtovali ako VNZD, do VOZD sa Vám dostávajú cez odpisy..
2. Ak vyradíte majetok vkladom do inej obchodnej spoločnosti. Ide o nepeňažný vklad a jeho hodnota, v akej sa započítava na vklad spoločníka, sa uvedie v spoločenskej zmluve. Hodnota sa určí znaleckým posudkom, kt. musí obsahovať opis vkladu a sposob jeho ocenenia.
Vlastnícke právo nadobúda spoločnosť vkladom do katastra nehnuteľnosti na základe písomného vyhlásenia vkladateľa. Odovzdaním vyhlásenia správcovi vkladu sa vklad považuje za splatený.
Nehnuteľnosť sa stáva vlastníctvom spoločnosti, kt. zo VC HM používaneho na zabezpečenie zdaniteľných príjmov sa do daňových výdavkov premieta cez odpisy. Pri tvorbe ZI dochádza k zmene vlastníka tohto majetku, nejde však o predaj, spoločníkovi neplynie príjem z predaja tohto majetu. Pri vkladoch do obch. spoločností nemožno použiť ustanovenie podľa ZDP z predaja veci. Pritom oceneni zapísané do obchodného registra sA nezhoduje s OC, resp. ZC majetku "vkladateľa", zvačša je vyššie.
K vyradeniu majetku: za daňový výdavok sa nepovažuje ZC vyradeného M s výnimkou v par. 19/3/b-d. V danom prípade nedochádza k predaju (aj keď sa majetok stane vlastníctvom PO), ani k likvidácii, ani k vzniku škody v dôsledku živelnej pohromy. ZC tohto odpisovaného M sa nemôže zahrnúť do daňových výdavkov. Teda ani ZD nezvyšujeme o túto ZC majetku.
Druhou stránkou je samotný nepeňažný vklad do PO. Za Vc nehnuteľnosti sa v spoločnosti považuje ZC odpisovaného majetku vkladateľa.
Vloženie nehnuteľnosti podľa zákona o DPH je predmetom dane, kt. sa posudzuje, čo je predmetom vladu. Uplatní platiteľ dane daň, príp. oslobodenie od dane v súlade s par. 38. Deň dodania určí ako deń odovzdania nehnuteľnosti do užívania, ak je tento deń skorší ako deň zápisu vlastníckych práv do katastra nehnuteľnosti.
Naposledy upravil betka : 15.06.07 at 10:09