Spoločenstvo je právnická osoba, ktorá má svoje orgány, na ktoré sa treba s návrhom obrátiť.
Najdôležitejšou zmenou zákona č. 97/2013 je asi novela 110/2018 - odstránenie princípu nedeliteľnosti spoločnej nehnuteľnosti, pričom je aj naďalej platný princíp nemožnosti zrušenia a vysporiadania jej spoluvlastníctva (výnimka je možná len pri pozemkových úpravách).
https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...13/97/20200425
https://www.google.com/search?client...1mena+pozemkov