Jankaaa Známa si pred 2 rokmi kupila družstevný byt /zmluva o majetkovom vysporiadaní/ od člena družstva za 400 tis. pred pol rokom tento byt odkúpila od družstva za 40 tisíc/do OV/ a teraz ho predala za 800 tis. Do bytu investoval cca 100 tis/parkety,vstavané skrine o čom má aj doklady/. Z akej čiastky bude platiť daň z príjmu? 800 - /400+40+100 čiže základ dane bude 260 tisíc? Môže si do nákladov za prerábku bytu zarátať napr. aj také drobnosti ako farby,štetce na vymaľovanie bytu?
pri ppríjmoch z predaja nehnuteľností je výdavkom: kúpna cena preukázateľne zaplatená, prostriedky vynaložené na TZ, opravu a údržbu vrátane ďalších výdavkov súvisiacich s predajom veci okrem výdavkov na osobnú spotrebu. Výdavkom nie je hodnota vlastnej práce na veci, kt. si sám vyrobil alebo ju vlastnou prácou zhodnotil.
ZD=800-(400+40+100+farby štetce, kt súsúčasťou opravy a údržby bytu).
Rozdiel bude Vašim ČZD v DP B, par. 8
Ako píše Smith, musíte mať doklady, kúpne zmluvy, aby ste všetko mohli preukázať