Keď 1.8. tak byt budeš užívať 31.10. Zvyčajne sa platí úhrada nájmu mesiac vopred, ak áno, tak poslednú úhradu uhradíš v septembri. Pri skončení nájmu 31.10. treba odpisovať a podpísať, spolu s nájomcom všetky merače ( teplá, studená voda, teplo na vykurovanie, elektrina plyn. Potom je možná dohoda okamžitého vyrovnania, to ale môže byť aj neprospech teba. Ročné vyúčtovanie skutočne napočítaných nákladov na byt dostane prenajímateľ až k 31.5. Tie by mal objektívne rozpočítať na teba, seba, prípadne nového nájomníka. To isté s elektrinou a plynom, dodanie zúčtovacích faktúr nemusí, a ani nebude zhodný s dátumom 31.5. Dobre by bolo vedieť aké boli preplatky/nedoplatky v minulosti. Kaucia zvyčajne slúži na ochranu majetku prenajímateľa proti poškodeniu ( nábytok, spotrebiče, riady, zariadenia bytu, atď.. Ak sa dohodnete, že všetko je v poriadku na primerané opotrebenie jeho majetku, môže ti kauciu vrátiť celú, alebo v dohodnutej výške, no časť ti môže zadržať ako zálohu na prípadný nedoplatok za užívanie bytu od 1.1. do 31.10.
Všetko závisí od zmluvy o nájme a vašej ochoty sa dohodnúť. On ale asi nebude súhlasiť, aby posledné splátky nájmu boli uhradené započítaním kaucie do nájmu za užívanie bytu.