Danica2210 1)majitel družstevneho bytu je priatel.
Toto bude asi nepresná informácia, on asi nebude majiteľom. Či ten byt ste odkúpili do vlastníctva? Takže nebude vlastníkom, ale bude mať nejaký iný status - asi člen družstva s nájomnou zmluvou. Nie?
Danica2210 2)neplatil najom vlani ,vznikla dlžoba.
3)Dohoda o prenechani bytu na docastne uživanie podla članku41stanov VBD uzavreta medzi clen druzstva priatel a xy....na docasne uživanie od1.1.2008 do31.12.2008
Nájomná zmluva vám zostala? Ste naďalej nájomcovia bytu?
Danica2210 Zmluva xy zaplatil za priatela dlznu ciastku.Zaplatením dlžneéj sumy vznika prednostne pravo prevodu členskych práv na jeho osobu,a tym aj možnost odkupenia družstevneho bytu do výlučného vlastnicstva .
Je v zmluve uvedené, že majú zaplatiť aj nejakú inú čiastku, než len dlžnú sumu? Či je v zmluve, že uhradia dlžnú sumu a po jej uhradení máte previesť vlastnícke práva?
Či na základe čoho im vyplýva povinnosť zaplatiť vám nejakú inú čiastku? Len na základe ústnej dohody?
Danica2210 Takže tieto veci sa spravili pravne xyslubil že bude priatelovi platit a posielat na ucet peniaze za uzivanie bytu do dnesneho dna ani korunu nedal.
Je tento sľub písomne podchytený? Alebo to bolo len ústne? Ak nemáte písomnú zmluvu, tak vám de facto nemusí nič zaplatiť.
Danica2210 V juni nas poziadal aby sme sli na bytove druzstvo achcel prepis samozrejme bez penazí.pohadali sme sa tam
Zase sa pýtam: O aké peniaze ide? Na základe čoho?
Danica2210 .Rozhodli sme sa dat spravit zmluvu cez realitku.Napisala som smsku kde sa ma obratit zacal sa vyhrazat abol u advokata dat napisat oznamenie vyzera asi takto..toto prislo od advokata.Obratil sa na mna xy ktory s vami uzavrel zmluvu o prednostnom prave na prevod clenskych prav na jeho osobu a tym aj odkupenie bytu do jeho vylucneho vlastnicstva.Xy ma poziadal aby som napisal na VBdruzstvo list,v ktorom mu tuto skutocnost oznamim a zaroven VBD poziadam aby vam neumoznilo previest clenske prava na inu osobu popripade aby Vam nebolo umoznene odpredat druzstevny byt do vylucneho vlastnicstva inej osobe.Zároven ma poziadal aby som Vam tieto skutocnosti taktiež oznamil a požiadal Vas,aby ste my oznamil den kedy na VBD vykonate prevod členskych prav druzstevneho bytu.Vpripade že s priatelom sa nepodari uzavriet dohodu o prevode členskych prav druzstevneho bytu na xy potom sa moj klient xy bude domahat svojho prava na okresnom sude...Rada by som Vas poziadala o radu ako postupovat .Vopred vam dakujem
Trebalo by vidieť všetky dokumenty a zmluvy, ktoré ste popodpisovali. Ale zdá sa mi, že ste urobili chybu, že ste sa zaviazali previesť práva bez toho, aby ste dohodli sumu, ktorú mý za ten prevod ten pán xy zaplatiť. Vy ste sa asi zaviazali, že za uhradenie dlžnej sumy mu prevediete členské práva. AK je to tak, tak je to vaša chyba a asi prídete o byt a žiadne peniaze nedostanete. Ale možno sa mýlim, lebo nevidím presné znenie zmlúv.