Viete ti páni zaboha nemôžu pochopiť, že byty, vlastníci bytov nie sú v obchodnom vzťahu z dodávateľom tepla. V obchodnom vzťahu je správa bytového domu, teda štatutár, alebo správca. Tomu musia vlastníci bytov poukazovať mesačné preddavky, zálohu na dodané teplo. S tých záloh vypláca dodávateľovi mesačné fakturácie nákladov za dodané teplo. Správa domu je povinná za ročné obdobie, rok rozpočítať náklady na jednotlivé byty podľa rozhodnutia vlastníkov. Bežne to bývalo podľa m2 bytu, teda majetkového podielu bytu v dome. Ak chcú vlastníci rozpočítať náklady inak, najprv musia získať iné čísla na rozpočítanie nákladov ako sú m2. Ako a čím? Podľa charakteru vykurovacieho systému, môžu PRT, alebo určené meradlá.
Žiaľ, nie v každom dome majú vlastníci možnosť výberu ako v dome kde býva betrix, mohli si aj PRT aj určené meradlá. Rozhodli sa pre určené meradlá. Takže, kWh , je vlastne len prívesok toho prístroja, meradlá. Lebo 60 % nákladov rozpočítavajú podľa m2. Nie je to v rozpore so zákonom.
Druhý príklad. Ivan PK v ich dome spravili všetko čo sa dalo spraviť pre zníženie spotreby tepla v ich dome. Okrem PRT, alebo určených meradiel. Nie ke to v rozpore so zákonom.
Vlastne žiadne rozhodnutie vlastníkov nie je v rozpore so zákonom, ak bol dodržaný zákon 182/1993, § 14. Ak sa niekomu rozhodnutie napáči, môže sa obrátiť na súd o jeho zrušenie.
Vlastne percentuálny podiel m2 bytov bol kľúč k rozpočítaniu nákladov za teplo, taký istý percentuálny podiel boli aj jednotlivé úhrady bytov. Vlastníci vonkajších bytov mali a aj im zostali väčšie radiátory, kvôli väčšej ochladzovanej ploche, teda dostavali do bytu viac tepla na dosiahnutie rovnakej teploty, za rovnaké peniaze, v podstate platilo sa za teplotu, nie dodané teplo, to sa na päte domu ani nemeralo až od roku 1995.
Po osadení PRT na rovnaké miesto radiátoru po šírke, stred po výške 75 %, dodávateľ pridelil každému radiátoru koeficient prepočtu zaznamenaných jednotiek. Jasné, vonkajšie byty majú vyššie koeficienty, majú väčšie radiátory. Tak že spomínaná výhoda sa stala pre nich po namontovaní nevýhodou. Ktorú im je treba zohľadniť, aj ak je dom zateplený, Ochladzovaná plocha sa nezmenší, ani zohľadnenie v percentách. Ak sa znížia náklady domu, zníži sa aj hodnota zohľadnenia. Sú aj iné veci, ktoré treba zohľadniť, vykurovanie bytov stúpačkami, vzdialenosť bytov, radiátorov od fakturačného merača, atď. Mal by vlastne vzniknúť nový kľúč rozdelenia úhrady nákladov vyjadrený percentuálnym podielom úhrady z nákladov domu.
Ale ako dosiahnuť zhodu s tým kľúčom? Predsa podľa PRT, prípadne určených meradiel. Ak sú rozdiely oproti kľúču veľké, odborníci navrhujú spojiť rozpočítanie nákladov podľa m2 s rozpočítaním podľa výsledku PRT, alebo určených meradiel. Že by aj uvedení páni? Mne to pripadá, ako keď chce niekto skrížiť krtka so sokolom. Môže sa to podariť volom?