Pletieš si pojmy!
A) Domovník - ten by musel byť platený a STARAŤ sa o všetky potreby v bytovom dome - teda pravidelná údržba.
B) Správca - je to firma, organizácia, ktorá z poverenia majiteľov byto a nebytových priestorov ich zastupuje pri zaobstarávaní služieb, vykonávaní údržby a povinných kontrol v bytovom dome.
C) Ten váš "domovník" je v skutočnosti zástupca majiteľov bytov v danom vchode a on za nich rokuje, objednáva a podpisuje výkony práce, ktoré urobil práve ten správca.
Prečítaj si
https://www.epi.sk/zz/1993-182 §6, §7.
zze/1993-182/6
zze/1993-182/8
---------------------------
Poznámka: zástupca vlastníkov je volený majiteľmi bytov a nebytových priestorov na ich spoločnej schôdzi, Je tzv. neplatená funkcia, zástupca však môže dostávať za túto funkciu odmenu, refundáciu vynaložených nákladov spojených s výkonom tejto funkcie (napr. za telefón, použitie vlastného auta za účelom zastupovania vlastníkov) - o odmene sa rozhodne práve na tejto schôdzi (predsa len - zástupca nebude míňať svoje peniaze pre ostatných).