Komentáre k zákonom sa predávajú, na internete bývajú občas len diskusie. V novinách napíšu hocičo skreslené. Ešte si môžeš vyhľadať dôvodové správy, ale tie moc nevysvetlia.

Výklady zákonov, ktoré sú v predaji sú iba "kvalifikovaným" právnym názorom autora resp. kolektívu autorov publikovaného výkladu príslušného zákona. Ja osobne často využívam okrem iného najmä na www.justice.gov.sk zverejnené judikatúry.

ďakujem za Tvoj názor, a máš úplnu pravdu. Problém je však v tom, že § znenia spomínaných zákonov sú nejednoznačné a ich výklad je rôzny. Ak však poznáš nejaký názor najmä na §18 ods.4 zákona 657/2004 ozvi sa mi, za čo vopred ďakujem!

bear, pozri si ešte vyhlášku č. 630/2005 Z.z. možno tam nájdeš odpoveď na tvoj problém.

Čo konkrétne ti nie je na tom § 18ods. 4 jasné? Napr. nám rozpočítava teplo správca, má teda povinnosť na naše náklady namontovať ... meradlá. Ak sme si však ohlasovali, že ich nechceme, on je krytý a nemusí to urobiť. Ja to chápem tak.

Mária27, v §18 ods.4 sa hovorí, že ak sa všetci vlastníci odsúhlasia iný spôsob rozúčtovania nákladov na teplo, nemajú povinnosť namontovania pomerových meračov tepla - to uvádzal zákon 657/2004Z.z. pre rok 2006. Na schôdzi vlastníkov bytov sa traja vlastníci z 12-ich rozhodli zaviesť tieto merače, avšak vyúčtovanie SVB vykonali pre všetkých podľa m2 plochy bytov tvrdiac, že neporušili zákon. Opačný názor zdieľajú tí čo majú merače tepla. Preto je potrebné vedieť aký je výklad k tomuto § zneniu, ak vieš alebo poznáš tento výklad budem Ti povďačný za radu. Pokiaľ sa týka vyhlášky 630/2005Z.z. tá hovorí o spôsobe pravidiel rozúčtovania nákladov na teplo v náväznosti na zákon o tepelnej energie.

Citácia zákona 657/2004 Z.z. V § 18 ods. 4 písmeno a) znie:
-myslí sa tým konečný spotrebiteľ za odberným miestom dodávateľa tepla (príslušná OST), na ktoré môžu byť napojení aj viacerí koneční spotrebitelia - bytové domy, administratívne priestory a pod. - koneční odberatelia!, pričom len jeden z nich bol prihlásený ako odberateľ s fakturačným meračom a ostatným sa náklad refakturoval a pomerovo rozpočítaval na základe refakturačnej zmluvy. Teraz sa to mení a dodávateľ tepla je povinný všetkým konečným spotrebiteľom nainštalovať pomerový merač a podľa neho fakturovať.

-pri takomto napojení konečných odberateľov, je povinnostou dodávateľa tepla nainštalovať pomerové merače pre jednotlé domy napojené na vetvy OST.

-ak sa vlastníci väčšiny konečných spotrebiteľov dohodnú na inom napr. pomerovom rozpočítaní nákladov dodávateľa medzi sebou, pomerové meračena päte jednotlivých budov sa nemusia inštalovať.

- zákon 657/2004 hovorí o teple z pohľadu výrobcu a dodávateľa tepla smerom ku konečným odberateľom, čo sú jednotlivé bytové domy, administratívne budovy, občianska vybavenosť a nie vlastníci jednotlivých bytov.

Domnievam sa, že sa to netýka pomerových rozdeľovačov vykurovacích nákladov vlastníkov jednotlivých bytov v bytových domoch.

anaman, prosím Ťa spomínal si, že využívaš zverejnené judikatúry na www.justice..... Vieš mi poradiť ako sa k ním dostanem na tejto stránke? Za radu vopred ďakujem!

buonapacta, ďakujem za rozsiahli príspevok, ale novela zákona 657/2005 Z.z. v znení 99/2007 Z.z. platnej od 1.4.2007 v §18 značne mení pohľad na rozhodnutie mať či nemať inštalované merače tepla u konečného spotrebiteľa. Problém je v tom, že traja si inštalovali podľa predchádzajúceho znenia zákona aj keď boli v menšine, ostatní spoluvlastníci im to nechcú akceptovať a rozúčtovanie vykonali všetkým podľa podlahovej plochy bytu. Zatiaľ nie je jasné, ktorá strana má pravdu. Túto dilému som nerozlúštil.

Podľa mňa je výklad taký, že buď budú mať pomerové merače (rovnakého typu) všetci, alebo nikto.
Neviem ako sa mohli traja na schôdzi rozhodnúť zaviesť si PRVN. Väčšina bola proti, to znamená, že títo traja sa mali prispôsobiť väčšine.
SVB určite neurobilo chybu, pretože rozúčtovanie tak ako si to predstavujú títo traja je technicky nemožné.

S takým výkladom sa nestotožňujem.

k príspevku "buonapacta" definíciu konečného spotrebiteľa je potrebné hľadať v základných pojmoch príslušných zákonov. V §2 písm. f) z.č. 657/2004 Z.z. je uvedené: konečným spotrebiteľom je fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorej dodávateľ dodáva teplo priamo alebo ktorej dodávateľ alebo odberateľ množstvo dodaného tepla rozpočítava a ktorý dodané teplo využíva výlučne na vlastnú spotrebu.

bear ak máš problém dostať sa na stránku www.justice.gov.sk priamo zo straánky PORADA vyhľadaj si ju priamo, Na www.justice.gov.sk si klikni na "zákony,znalci..." a potom si klikni na "Judikatúry" určite to nájdeš. Potom si už vyhľadávam najmä podľa kľúčových slov.

Julian, technicky je to možné, lebo PRVN merajú v kWh, a nie je problém určiť spotrebu tepla v byte. Zákon 657/2004Z.z. platný v roku 2006 teoreticky dovoľoval zapojiť aj jednému vlastníkovi, pokiaľ sa všetci vlastníci nedohodli na inom spôsobe rozúčtovania nákladov na teplo. Pozri pôvodnú citáciu §18 ods.4, písm.a). súhlasím, že v obytnom dome musia byť inštalované merače rovnakého typu.

PVRN nemerajú v kWh. Merajú bezrozmerné pomerové číslo.

Ano presne tak znie definícia konečného spotrebiteľa. Vlastníkovi bytu dodávateľ nedodáva, ani nerozpočítava teplo priamo. To robí len Vlastníkom bytov a NbP, t.j. domu cez správcu na základe fakturačného merača na päte domu (o ktorom sa hovorí v zákone 657/2004) alebo rozpočítava teplo viacerým domom napojeným na jeden merač, ktoré už teraz budú musieť mať pomerové merače inštalované na päte objektu dodávateľom.

bear!
Doplnim ešte buonapactu a pripojím stručne princíp rozpočítania.
Ak majú PRVN všetky byty, tak indukujú určitú (sumu) hodnotu napr. 20 000 dielikov.
V tvojom byte bude indikovaných spolu 1000 dielikov.
Hlavný merač tepla na vstupe do domu nameria 1200 GJ. Potom na jeden dielik pripadá 1200:20000=0,06 Gj.
Tvoja spotreba je 1000x0,06=60 GJ.
Ak nie sú všetky byty opatrené PRVN tak sa nedá zistiť celkový počet dielikov a teda ani tvoja spotreba.
Je to príklad a pomer plochy a dielkov nerozvádzam.
Iné by bolo, ak by každý mal osobitný (vlastný) prívod tepla do bytu. Ak tri byty by si nechali namontovať merače tepla (počítadlo, prietokomer, teplotné snímače na vstupe a výstupe), tak by to po dohode s ostatnými mohlo fungovať, ale nepredpokladám, že je to ten prípad. Takýto merač stojí niekoľko tisíc Sk.

Julian,
platí situácia, že tí traja majú namontované merače, ktoré majú teplotné snímače na vstupe a výstupe radiátora, počítadlo ..., nie sú to klasické odparovacie či bezrozmerné snímače. Problém je však v inom, že napriek tejto skutočnosti ostatní spoluvlastníci neakceptujú dané skutočnosti aj keď výsledky spotreby majú deklaratívnu hodnotu.

To by teda znamenalo, že majú namontované určené meradlá. Určené meradlo musí mať typové schválenie (na štítku musí byť označenie TSQ+nejaké čísla) a musia mať platné overenie (overovacia značka- nálepka,alebo plomba- s rokom overenia a značkou metrolog. strediska).
Ak toto všetko majú, tak si myslím, žeby mohli mať šancu, ale ako to úspešne završiť to neviem. Najlepšie by bolo dohodnúť sa s ostatnými, že im to budú akceptovať.
Len neviem, či náhodou nemajú meradla na úrovni PRVN, pretože pri popise nespomínaš prietokomer. Ale nechcem špekulovať.
Ak meradlá majú značku typového schválenia a overovaciu značku, tak sú to určené meradlá.

Súhlasím, ale neviem či sa môže akceptovať určené meradlo len u niektorých vlastníkov a nie u všetkých (alebo prevažnej väčšiny) pri vyúčtovaní nákladov. Naviac sa domnievam, že určené meradlá v bytoch by mali byť rovnakého typu, aby sa dalo korektne rozpočítavať.