kladieš veľmi hypotetické otázky... o koľko sa zmení hodnota môjho bytu, keď si môj sused kúpi auto? Môžem si od neho vyžadovať náhradu za zníženie ceny môjho bytu? (Ak nevidíš paralelu, tak ti to môžem vysvetliť.)
Odvolávaš sa na normy pre kolaudáciu. Otázka je, či boli platné už v čase výstavby a kolaudácie konkrétneho domu. Nemôžu mať spätne platnosť. To by potom všetky staršie domy, ktoré napr. nemajú en. certifikát, boli čierne stavby a mali by sa asi zbúrať. Ak bola norma platná už v čase výstavby, tak sa je o čom rozprávať.
Ak chceš reálny rozdiel, tak jedine skrz znalecký posudok, ako ti tu už písali. Ale z rozdielu asi nebudeš nadšený... Okrem toho právna vymáhateľnosť, o ktorú ti asi ide, škoda hovoriť. Od koho by mal pýtať náhradu Mr. Dobrovodský (a xyz jemu podobných), keď hodnota jeho domu klesla na nulu po prisťahovaní osadníkov z Katanu? Naopak, keď mesto priamo zvýši atraktivitu lokality, tak bude od obyvateľov pýtať na základe znaleckého posudku doplatiť rozdiel?
Osobne si myslím, že znehodnotenie je vo výške 0,0001%
Ako môže byť zhodnotené niečo, čo nie je vo vlastníctve-nepatrí k bytu-domu, čo nie je napísané na liste vlastníctva.
Tá citovaná STN je síce pekná vec, akurát má jednu chybičku krásy = je nereálna.
No nehovor ???
...a to kde žiješ ?
Na Slovensku to predsa funhuje inak...nejaké normy sú len zdrapom papiera.......a keby len STNky.