mm.sl v jednej relacii som počula, že keď uvediem zákon 630/2005 vtedy mám možnosť získať až 20% zľavu, o ktorú som aj požiadala. Poradili to jednej pani preto, lebo majitelia bytov nesúhlasili zo zateplením spodnej česti bytu, ktorú tvoria pivničné stropy.
majkii ti už stručne napísala, o čo teda ide. Ja ti to trochu rozvediem.
V zmysle toho zákona majú niektoré byty, ktoré majú nevýhodnú polohou, nárok na úpravu nameranej spotreby podľa zákonom daných koeficientov. Tieto koeficienty sú dané takto:
Doporučené koeficienty ki zohľadňujúce nepriaznivú polohu miestnosti v objekte rozpočítavania:
miestnosť s dvoma vonkajšími stenami (rohová miestnosť) 0, 90
miestnosť s dvoma vonkajšími stenami, z ktorých jedna smeruje na sever alebo východ 0, 82
tretia stena susediaca s vonkajším prostredím 0, 93
najvyššie podlažie plochá strecha 0, 80
najvyššie podlažie pod nevykurovanou, neupravenou povalou 0, 85
najnižšie podlažie nad terénom, nevykurovanou pivnicou 0, 80
V podstate na tvoj byt by sa mohol uplatniť koeficient 0,80. Ale to je za predpokladu, že máte pomerové merače tepla. A nie celá spotreba sa prepočíta, ale len tá, ktorá sa nameria pomerovým meračom (PM). Neviem, či máte digitálne alebo odparovacie alebo či vôbec máte. Ak nemáte pomerové merače, nie je čo uplatniť.
Príklad: máš 2 izby, v 1. nameral PM 17 dielikov, v 2. izbe 13 dielikov. SPolu by to bolo 30, ale to sa prenásobí koeficientom 0,8, teda pri rozpočítaní nákladov sa u teba bude považovať spotreba 24 dielikov.
Tieto koeficienty by ste mali mať zo zákona, pokiaľ sa majitelia bytov nedohodli inak - § 7 ods. 6:
(6) Rozdiel nákladov spotrebnej zložky a nákladov určených náhradným spôsobom podľa odsekov 4 a 5 sa rozpočítava medzi konečných spotrebiteľov podľa indikovaných údajov pomerových rozdeľovačov tepla alebo určených meradiel tepla s použitím korekcií, ktoré zohľadňujú nepriaznivú polohu miestnosti bytu alebo nebytového priestoru konečného spotrebiteľa podľa prílohy č. 2, ak sa koneční spotrebitelia nedohodnú podľa osobitného predpisu 6) inak, alebo metódou, ktorá priamo zohľadňuje nepriaznivú polohu miestnosti. Spotrebná zložka pre jedného konečného spotrebiteľa sa určí v pomere súčtu korigovaných indikovaných údajov pomerových rozdeľovačov tepla alebo určených meradiel tepla konečného spotrebiteľa k celkovému súčtu korigovaných indikovaných údajov v objekte rozpočítavania podľa vzorca....
Takže nie mesto musíš osloviť, ale správcu vašej bytovky a spýtať sa, či uplatnil pri výpočte tepla tieto koeficienty. Možno sú už uplatnené, len ty o tom nevieš. Dá sa to aj z vyúčtovania vyčítať, ale musela by si vedieť, koľko si mala nameranú spotrebu na jednotlivých PM.
Ak ich správca neuplatnil, treba sa spýtať prečo - možno bola schôdza, kde sa dohodlo inak. Treba po tom pátrať. My to nevieme.