A čo tak neskoro o radu žiadaš?
Ak ste dodržali zákon? V súlade s ním ste zvolali schôdzu a vyvesili oznam o jej rozhodnutí odvolať predsedu SVB, tak by malo byť pre každého vlastníka samozrejmosťou, že už mu nedá do rúk žiadne svoje peniaze, ktoré súvisia so spoločným bývaním v bytovom dome.
§ 14
(1) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo a povinnosť zúčastňovať sa na správe domu a hlasovaním rozhodovať ako spoluvlastník o spoločných častiach domu a spoločných zariadeniach domu, spoločných nebytových priestoroch, príslušenstve a pozemku na schôdzi vlastníkov. Oznámenie o schôdzi vlastníkov musí byť v písomnej forme doručené každému vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru v dome minimálne päť dní pred dňom konania schôdze. Výsledok hlasovania oznamuje ten, kto schôdzu vlastníkov alebo zhromaždenie zvolal, a to do piatich pracovných dní od konania schôdze vlastníkov alebo zhromaždenia spôsobom v dome obvyklým.
Čo sa týka, toho čo sa deje po odvolaní predsedu? Odvolaním predsedu nie je predseda zbavený svojej zodpovednosti za svoju činnosť štatutára SVB.
3) Predsedu odvoláva zhromaždenie nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Ak je predseda odvolaný a nie je súčasne zvolený nový predseda, ak sa predseda vzdá funkcie alebo ju nie je schopný vykonávať z iných dôvodov najmenej po dobu troch po sebe nasledujúcich kalendárnych mesiacov, do zvolenia nového predsedu vykonáva funkciu predsedu člen rady určený radou.
(4) Predseda zodpovedá za škodu spôsobenú spoločenstvu, vlastníkom bytov a nebytových priestorov v dome alebo tretím osobám porušením svojich povinností alebo prekročením svojich právomocí.
Je povinný predložiť všetky doklady týkajúce sa správy domu kontrolnému, dozornému orgánu SVB, Rade. Tiež už aj ako odvolaný štatutár.
(5) Rada je dozorný orgán spoločenstva. Rada
a) zvoláva zhromaždenie najmenej raz za rok,
b) kontroluje vedenie účtovníctva a iných dokladov,
c) navrhuje odvolanie predsedu,
d) kontroluje činnosť spoločenstva a navrhuje opatrenia na nápravu nedostatkov.
(6) Rada má najmenej troch členov. Členom rady môže byť len vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome. Členom rady nemôže byť predseda. Funkčné obdobie rady je tri roky. Na platné rozhodnutie rady je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny jej členov. Členovia rady sú oprávnení nahliadať do všetkých dokladov a záznamov týkajúcich sa činnosti spoločenstva a kontrolujú, či spoločenstvo vykonáva činnosť v súlade s týmto zákonom, zmluvou o spoločenstve alebo stanovami spoločenstva.
Ak ste neboli spokojní s jeho činnosťou, môžete za tým spraviť, ako sa hovorí, hrubú čiaru. Ale, ak nie! Musíte sa domáhať, uplatniť si svoje právo súdnou cestou.. Ak doklady niekde zakopal a vy ho zastrelíte a nezistíte miesto kde ich zakopal, nič iné vám neostane, len tá možnosť, hrubú čiaru, spraviť. Že! Či?