V prvom rade by som upriamil pozornot na nasledovne zakonne ustanovenie, ktore danu problematiku riesi:
https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...af-127.odsek-3
"(3) Vlastníci susediacich pozemkov sú povinní umožniť na nevyhnutnú dobu a v nevyhnutnej miere vstup na svoje pozemky, prípadne na stavby na nich stojace, pokiaľ to nevyhnutne vyžaduje údržba a obhospodarovanie susediacich pozemkov a stavieb. Ak tým vznikne škoda na pozemku alebo na stavbe, je ten, kto škodu spôsobil, povinný ju nahradiť; tejto zodpovednosti sa nemôže zbaviť. "
Z praktického hladiska sa najskor treba pozriet na to kolko strecha presahuje, ci je to aspon 30 cm a viac inak to moc zmysel nema.
Niekedy je tiez hranica pozemkov urcena nie hranicou muru domu, ale prave spominanym okapom t.j. tam problem s presahom nie je potrebne riesit. Vacsinou je tato situacia v obciach v starsej casti zastavby, ale presne sa to neda povedat bez konkrétneho pozemku a parcelného cisla.
Potom treba zvazit aj to kedy sa strecha bude najblizsie rekonstruovat.
Ak sa vylucia tieto moznosti z praxe mozem povedat, ze najlepsie riesenie je, ze pozemok ostatne susedovy a presah strechy sa vyriesi vecnym bremenom.
K tomu je potrebny geometricky plan na zobrazenie tohto presahu, zmluva na vecne bremeno a uhrada spravnych poplatkov na katastri. Cena za spracovanie týchto dokumentov moze byt cca 500 € + kedze sa jedna o odplatne vecne bremeno tak este odplata susedovy.