Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
sam sebe prenajimateľom
Prosim o radu...moze SZČO prenajat budovu sam sebe???
To mi radia na stavebnom urade. Budovu kupil na firmu/ co je zachytene v kupno-predajnej zmluve/. LV je vsak na rod.č., kataster to inak ani nevyda, napriek tej KP zmluve...ibaze by bol s.r.o, co nie je. Na stavebnom úrade je uz vyse pol roka ziadost o stav.povolenie na nadstavbu a prestavbu /samozrejme s prislusnymi projektmi, suhlasmi od poziarnikov, cez vodarov, zivotne prostredie, a neviem co vsetko este/...ale LV je na rodne cislo...ziadost a tie vsetky papiere na firmu...uradnikovi nevysvetlim, ze kataster to inak neeviduje...co teraz???mam urobit tu zmluvu? mne to pripada uplne bez logiky...budovu odpisuje...???prosim
To mi radia na stavebnom urade. Budovu kupil na firmu/ co je zachytene v kupno-predajnej zmluve/. LV je vsak na rod.č., kataster to inak ani nevyda, napriek tej KP zmluve...ibaze by bol s.r.o, co nie je. Na stavebnom úrade je uz vyse pol roka ziadost o stav.povolenie na nadstavbu a prestavbu /samozrejme s prislusnymi projektmi, suhlasmi od poziarnikov, cez vodarov, zivotne prostredie, a neviem co vsetko este/...ale LV je na rodne cislo...ziadost a tie vsetky papiere na firmu...uradnikovi nevysvetlim, ze kataster to inak neeviduje...co teraz???mam urobit tu zmluvu? mne to pripada uplne bez logiky...budovu odpisuje...???prosim
Hľadať v debate
človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac
arianaho 
nepotesil si ma...ako potom budem odpisovat budovu a vsetky upravy na nej?...
mam tu najomnu zmluvu potvrdenu aj notarom...sice sa divil prevelmi, ale potvrdil...
prenajimatel je osoba s rodnym cislom...najomca, ta ista, ale ako SZCO s ICOM...takze je to teda na figu???
mam tu najomnu zmluvu potvrdenu aj notarom...sice sa divil prevelmi, ale potvrdil...
prenajimatel je osoba s rodnym cislom...najomca, ta ista, ale ako SZCO s ICOM...takze je to teda na figu???
arianaho
Naposledy upravil Evanka : 01.02.09 at 20:33 Dôvod: oprava preklepu
dakujem za odpoved....
na katastri to neprepisu...uz asi dva roky nemoze mat FO list vlastnictva na ICO...keby to islo, to by bola krása...
v zmluve nie je uvedené ze to nie je bytovy priestor...ale kedze to je v blizkosti druzstva, ani byt nemoze....
na katastri to neprepisu...uz asi dva roky nemoze mat FO list vlastnictva na ICO...keby to islo, to by bola krása...
v zmluve nie je uvedené ze to nie je bytovy priestor...ale kedze to je v blizkosti druzstva, ani byt nemoze....
človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac
Dajme veci na správnu mieru. Mal som rovnaký prípad.
Podnikateľ kupoval budovu. Kataster na LV zapisuje len na rodné číslo (právnické osoby samozrejme aj na IČO). Stavebné povolenie a všetky administratícne úkony musel vybavovať na r.č. Akonáhle mal všetko vybavené, tak budovu vložil do obchodného majetku v obstarávacej cene. A začal prerábať. Akonáhle prebehla nová kolaudácia sa začalo s odpisovaním ako obchodný majetok.
Prešlo to aj daňovou kontrolou, nemali žiadne výhrady. Všetky faktury na stavebné práce boli vystavované na fyzickú osobu - podnikateľa, teda na IČO a IČ DPH.
Podnikateľ kupoval budovu. Kataster na LV zapisuje len na rodné číslo (právnické osoby samozrejme aj na IČO). Stavebné povolenie a všetky administratícne úkony musel vybavovať na r.č. Akonáhle mal všetko vybavené, tak budovu vložil do obchodného majetku v obstarávacej cene. A začal prerábať. Akonáhle prebehla nová kolaudácia sa začalo s odpisovaním ako obchodný majetok.
Prešlo to aj daňovou kontrolou, nemali žiadne výhrady. Všetky faktury na stavebné práce boli vystavované na fyzickú osobu - podnikateľa, teda na IČO a IČ DPH.
Zoltán Kovács
Naposledy upravil Evanka : 01.02.09 at 22:25
Evanka, zákon nehovorí o bytovom a nebytovom priestore.
m) obchodným majetkom súhrn majetkových hodnôt, a to vecí, pohľadávok a iných práv a peniazmi oceniteľných iných hodnôt, ktoré má fyzická osoba s príjmami podľa § 6 vo vlastníctve a ktoré sa využívajú na dosiahnutie, zabezpečenie a udržanie týchto príjmov, o ktorých táto fyzická osoba účtuje alebo účtovala, 1) eviduje alebo evidovala podľa § 6 ods. 11; obchodným majetkom podľa tohto ustanovenia je aj hmotný majetok obstarávaný formou finančného prenájmu,
- ten výňatok sa kedysi robil kvoli dani z nehnuteľnosti, ale "vraj" sa už ani to nerobí - ale to neviem isto.
m) obchodným majetkom súhrn majetkových hodnôt, a to vecí, pohľadávok a iných práv a peniazmi oceniteľných iných hodnôt, ktoré má fyzická osoba s príjmami podľa § 6 vo vlastníctve a ktoré sa využívajú na dosiahnutie, zabezpečenie a udržanie týchto príjmov, o ktorých táto fyzická osoba účtuje alebo účtovala, 1) eviduje alebo evidovala podľa § 6 ods. 11; obchodným majetkom podľa tohto ustanovenia je aj hmotný majetok obstarávaný formou finančného prenájmu,
- ten výňatok sa kedysi robil kvoli dani z nehnuteľnosti, ale "vraj" sa už ani to nerobí - ale to neviem isto.
Muška ďakujem za vysvetlenie. Vychádzala som z toho, že kedysi mi pani na daňovom povedala, že keby si podnikateľ chcel dávať do výdavkov časť el, energie a nájomného, musel by mať určitý priestor vyňatý z bytového fondu.
Evanka
na podporu Zoleeho a môjho tvrdenia pozri prílohu str. 4 - je tam pekný príklad
-
obchodny_majetok_2008.pdf
(203.5 KB, 54 videní)
dakujem...viem, ze by to takto bolo najjednoduchsie....bohuzial je uz vsetko vybavene a dolozene k ziadosti na to stav.povolenie na ICO...uz chcu len tu nezmyselnu najomnu zmluvu "sam sebe" ..vraj je to u nich bezna prax...tak asi im vyhovieme...jednoduchsia cesta...aj ked mozno s rizikom??? /navyse,uz je tam aj dost vela uprav hotovych :-(( /
vdaka Vam vsetkym za cas a odpovede...:-))
vdaka Vam vsetkym za cas a odpovede...:-))
I am a man
Keby si to mal na IČO, a ukončil by si podnikanie (zrušil živnostenský list), to by si zase bežal na kataster a prepisoval na seba (R.Č.)? A robil kúpnopredajnú zmluvu?
Naposledy upravil marjankaj : 02.02.09 at 17:41
je to len obchodny priestor......nie je to byt ani dom...tak by sa najskor teda asi predal v pripade ukoncenia podnikania...ale uvazujeme skor nad sro...aj ked ide kriza...ale nestras...
na upresnenie...je to dvojposchodova budova so vzorkovou predajnou, skladmi, dielnou a dalsie dve prevadzky v najme...
na upresnenie...je to dvojposchodova budova so vzorkovou predajnou, skladmi, dielnou a dalsie dve prevadzky v najme...
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
32
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
