imelia veľmi pekne ďakujem za odpovede, ale keďže sa nám blíži stretnutie všetkých súrodencov, ešte upresním situáciu, pretože chcem správne argumentovať. Ten brat pristúpil na predaj domu, ale chce za to nereálnu čiastku. Môžem to upresniť konkrétnymi sumami. Na začiatku to chcela tá sestra tak, že všetkých vyplatí po 250tis. Sk. On chcel dať po 200tis. Sk, ale na to povedal, že 800tis. Sk je za holé múry moc. Potom bol kupec na 3mil Sk, čo odrazu bolo málo. Teraz je kupec za 2,3mil Sk a znova bude argumentovať, že je to málo. Ale reálne už nie je šanca dostať viac, iba ak menej a možno už ani to. A kedže je to už dosť dlho od smrti rodičov, ak ho čo najskôr nepredáme, budeme musieť od neho platiť daň, čo je okolo 400-500tis. Sk. Tak čím sa dá ho ešte pritlačiť??
Keď je taký múdry, nech zoženie kupca na tú sumu, ktorú on požaduje.
Navrhnite mu, nech určí takú cenu, za ktorú by to on kúpil, ale nech to určí tak, aby rovnakú sumu požadoval aj od kupcu. Teda aby si uvedomil, že keby on chcel kúpiť dom, tak vám ponúkal napr. 500 tisíc, ale keď sa predáva dom cudziemu, tak požaduje predajnú cenu 1,5 mil. SKK. To má potom dvojaký meter? On by za lacno kúpil, ale za oveľa drahšie by chcel predať?
Pokiaľ s ním nepôjde pohnúť, budete to musieť riešiť súdnym rozhodnutím o predaji (teda podať žalobu o vysporiadaní spoluvlastníctva, kde navrhnete predaj nehnuteľnosti a vyplatenie spolumajiteľov za úradne určenú cenu. Mala by ale tomu predchádza písomná ponuka adresovaná bratovi na kúpu.)
A tiež nerozumiem tej dani. Aká daň?