sparkys
nebyvam, to sluzi vsetkym spoluvlastnikom len ako kto pride ten uziva. Len ja vobec nepotrebujem elektrinu a ani nechcem cerpat z toho pripojenia.
Dom nie je prenajaty
Elektrinu plati len jeden , na kom sme sa dohodli pri dedicskom konani. to vyplyva zo zakona elektrarni. Tomu mam zaplatit preddavok, o ktory ho poziadali elektrarne.
Mam napisat prehlasenie ze nechcem a nebudem cerpat tu elektrinu?
Takže ak som dobre pochopil, si spoluvlastníkom, momentálne nehnuteľnosť nevyužívaš, ale máš možnosť ju kedykoľvek využívať. Na rozdeľovaní nákladov ste sa nedohdli..
Potom na vás platí ust. obč. zákonníka § 137 ods. 1:
(1) Podiel vyjadruje mieru, akou sa spoluvlastníci podieľajú na právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoluvlastníctva k spoločnej veci.
Inak povedané, tvoj podiel (ak je to napr. 1/4) vyjadruje, že si povinný podieľať sa na nákladoch potrebných na údržbu nehnuteľnosti v podiele 1/4-ny, pokiaľ ste sa nedohodli inak. To, že nemáš záujem nehnuteľnosť využívať, neznamená, že nie si povinný prispievať na náklady spojené s nehnuteľnosťou. Naopak, na druhej strane, máš právo na 1/4 výnosov, ktoré by ste získali napr. prenájmom nehnuteľnosti.
Skús navrhnúť odpredaj tvojej časti ostatným spoluvlastníkom, potom nebudeš mať žiadne povinnosti udržiavať nehnuteľnosť, keďže nebudeš spoluvlastníkom.