Pred manželstvom asi nebol vo vlastníctve, ale bol to družstevný byt, ktorého nájomcom bol len on (manžel). To znamená, že on bol aj jediným družstevníkom.
Podľa § 28 zákona o vlastníctve bytov (č. 182/1993) "Nájomca družstevného bytu, ktorý je členom bytového družstva, má nárok na prevod vlastníctva bytu podľa tohto zákona, ak nepožiadal o prevod vlastníctva podľa osobitného predpisu. 7)"
Nárok na prevod mal teda len manžel, lebo manželka sa uzatvorením manželstva stala len spoločnou nájomníčkou družstevného bytu, nie však členkou družstva (viď §705 ods. 2 obč.zák.).
Ak však dobrovolne manžel súhlasil s prevodom do vlastníctva oboch, vlastníctvo nadobudli počas manželstva a byt (už nie družstevný) patrí do BSM. V prípade rozvodu sa budú deliť s majetkom vrátane bytu.