gabika.mato
Ahojte. Potrebujem poradiť ako je to s dohodou správy spoločného majetku. Keď spíšeme pred notárom s manželom dohodu, že vlastníkom rodinného domu budem ja, bude to platné alebo to musíme riešiť cez súd? Ďakujem
Uvádzaš príliš málo informácií na to, aby ti niekto vedel relevantne odpovedať.
V prvom rade si mala napísať, kto je teraz majiteľom domu a kedy ste ho nadobudli. Ak ste ho nadobudli počas manželstva, tak je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov (BSM). Všetky veci nadobudnuté počas manželstva patria do BSM. Pokiaľ si ho nadobudla pred manželstvom, tak je to len tvoje vlastníctvo a nemusíš s manželom nič spisovať.
Ak chcete zúžiť BSM, treba spísať dohodu, len neviem, či bude stačiť notárska, alebo či o zúžení BSM rozhodne súd. Podľa § 143a Obč. zákonníka by mala stači notárska zápisnica:
(1) Manželia môžu dohodou rozšíriť alebo zúžiť zákonom určený rozsah bezpodielového spoluvlastníctva. Obdobne sa môžu dohodnúť aj o správe spoločného majetku.
(2) Manželia sa môžu dohodnúť, že vyhradia vznik bezpodielového spoluvlastníctva ku dňu zániku manželstva.
(3) Dohoda podľa odsekov 1 a 2 vyžaduje formu notárskej zápisnice. Manželia sa môžu voči inej osobe na túto dohodu odvolať len vtedy, ak jej je táto dohoda známa.
V každom prípade to bude treba dať zapísať do katastra, aby bolo jasné, kto je vlastníkom.