Ak sa dohodnete s prenajímateľom, môžeš skončiť zo dňa na deň aj bez prepadnutia kaucie. Ak sa nedohodnete, musíš dodržať dvojmesačnú lehotu, lebo ti za dva mesiace naúčtuje nájom. Kaucia je zabezpečenie, ak by si ušla bez platenia. Ak by bola kaucia len na jeden mesiac, druhý mesiac by si mohol vymáhať.
Ešte ťa musím upozorniť, že nájom musí byť ukončený písomne (ak sa nekončí v deň dohodnutý v zmluve). Teda, ak by si teraz výpoveď nedala, môže od teba žiadať nájomné aj za ďalšie mesiace, hoci by si tam nebývala.

Zánik nájmu bytu
§ 710 obč. z.

(3) Ak bola daná písomná výpoveď, skončí sa nájom bytu uplynutím výpovednej lehoty. Výpovedná lehota je tri mesiace a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola nájomcovi doručená výpoveď. Prenajímateľ môže nájomcovi písomne určiť dlhšiu výpovednú lehotu. Na doručovanie písomnej výpovede nájmu bytu sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu.5a)

1. je správna odpoveď.

Ahoj, mám ešte jednu otázku ohľadom tejto témy. Idem teda ukončiť nájom. Musím to podať písomne. Je ale nejaká formulka, alebo niečo ako to mám spísať ? Alebo mám poslať len dňa XX ukončujeme nájom. Samozrejme viem, že to treba poslať doporučene, ale neviem čo vôbec mám poslať. Ďakujem za pomoc

Toto by ti mohlo pomoct, aspon niektore body sa hodia.

http://www.enoviny.sk/?sekcia=3&urov...a=26&cid=15183

Daj to ako oznamenie o ukonceni najmu ...

Ahojte. Mal by som ďaľšiu otázku ohľadom odstupu.

Ak máme plávajúcu podlahu a tá bola mierne poškodená už pre prevzatí priestoru (no to sme nevedeli, že je poškodená, keďže sme si to všimli až pri užívaní priestoru), tak má majiteľ právo pri našom odchode nám to dať zaplatiť, alebo prerobiť na vlastné náklady ?

Jedná sa totiž o to, že v zmluve to zahrnuté nieje, že je poškodená, ale my sme to nepoškodili, ale v podstate ak by to tvrdil, tak by sme nemali proti nemu žiadnu páku. Ako postupovať ? Ďakujem

dobry den chcela by som sa opytat, ak mam v zmluve 2mesacnu vypovednu lehotu ale odidem z podnajmu skor musim tie 2 dalsie mesiace zaplatit? moj situacia je taka ze chcem odst k 1.11. lebo som si nasla nove ubytovanie ma terjsi najomca pravo pytat odomna najomne za 2 mesiace + mi nevrati depozit s cim som vsak ratala? dakujem za odpovede

Ak sa nemýlim tak prepadá len kaucia.

takze najomca nema pravo vyzadovat to 2 mesacne najomne ak odidem teda skor?

prepadá len kaucia. Ale pre istotu počkaj na rady skúsenejších, pretože ja by som za to ruku do ohňa nedal :-)

dakujem ti teda velmi pekne pretoze je to surne poprosim ak si je niekto 100% isty svojou radou keby mi napisal dakujem

ja som napisala vypoved ale teraz mam ten problem ze neviem ktory datum rozhoduje ci datum poslania tej vypovede alebo ked si to ona prevzala?

prosim mohol by mi niekto odpovedat? velmi to potrebujem vediet dakujem

takze ak dobre tomu rozumiem vypoved bola zaslana 29.10.2010 a prijimatel si ju prevzal 2.11.2010 tak uz sa rata vypovedna lehota od 1.12.2010_ dakujem

Dobrý deň,
chcem sa opýtať, keď mám nájomnej zmluve písane:

1. Nájomca sa zaväzuje uhraiť jednorázové nájomné za užívanie v roku 2009 vo výške 1862,-€.
2. Nájomca sa zaväzuje uhrádzať zálohy na náklady za služby spojené s užívaním predmetu nájmu v celkovej výške ........€, ktorá pozostáva z úhrad nákladov na:
-odvoz komunálneho odpadu vo výške ......€.
-dodávku studenej vody, .......€
-dodávku elektriky ......€
- náklady na udržiavanie spoločných priestorov .......€

Tam kde sú bodky nie je nič vyplnené žiadna suma.

Môžem zaslať aj scan nájomnej zmluvy.

musím platiť za prvý polrok tohto roku? keď už som odišiel z tých priestorov.