Družstevný byt môže byť v podnájme len so súhlasom družstva (pod hrozbou vylúčenia z družstva, ak je načierno).
Za prevod členských práv na družstve sa oficiálne neplatí, snáď nejaké administratívne poplatky podľa sadzobníka družstva. Prevod bytu do vlastníctva si urob až ty, na to jej peniaze nedávaj.

Na družstve sa informuj, či je nájomníčkou družstevného bytu a či na ňom neviaznu dlhy.
Na tvojom mieste by som si zmluvu o prevode členských práv s nájmom družstevného bytu dala urobiť notárovi, k určitému dátumu (vypršanie podnájmu), podpísali pred ním, s tým, že jej vyplatíš zálohu a zvyšok peňazí bude v notárskej úschove. Túto zmluvu zaniesť na družstvo a dať potvrdiť prijatie.

Prevod členských práv sa robí podľa § 230 obchodného zákonníka:
"Prevod práv a povinností spojených s členstvom v bytovom družstve na základe dohody nepodlieha súhlasu predstavenstva. Členské práva a povinnosti spojené s členstvom prechádzajú na nadobúdateľa vo vzťahu k družstvu predložením zmluvy o prevode členstva príslušnému družstvu alebo neskorším dňom uvedeným v tejto zmluve. Tie isté účinky ako predloženie zmluvy o prevode členstva nastávajú, len čo príslušné družstvo dostane písomné oznámenie doterajšieho člena o prevode členstva a písomný súhlas nadobúdateľa členstva."

Prevod členských práv v družstevnom byte je pomerne jednoduchou záležitosťou. K stanovenému dňu sa odpíšu stavy meračov médií a priamo na príslušnom družstve sa podpíše zmluva o prevode členských práv k družstevnému bytu. Je to dokonca jednoduchšie ako v prípade predaja bytu v osobnom vlastníctve nakoľko nedochádza k zdržaniu z dôvodu 30-dňovej lehoty na katastrálnom úrade. Z toho vyplýva, že aj prevod peňažnej čiastky za byt je možné zaplatiť okamžite po prevedení členských práv.
Preto by som osobne radil v žiadnom prípade nedávať peniaze dopredu a ak, tak zmluvou o pôžičke samozrejme s patričným zabezpečením peňazí.

Dobre si rozmysli čo chceš spraviť! Prever si veci na družstve. Môže sa stať, že nebudeš mať členské práva, byt ani peniaze.