Dobrý deň,
chcel by som uzavrieť zmluvu (s urbariátom) o prenájme pôdy definovanej ako trvalý trávnatý porast a les, kde chcem dlhodobo investovať.
Ako právne ošetriť, aby mi po napr. 5 rokoch nevypovedali zmluvu, alebo nezvýšili nájom, tak že ma vyženú?
Podľa §677/1 obč.zk na dobu neurčitú, alebo sa nato vzťahuje nejaká iná norma?
A ak podľa toho, tak potom sa dajú možnosti výpovede zmluvne určiť len na neplatenie nájmu...?
K výpočtu výšky nájmu (v budúcnosti): Môže sa do zmluvy dať,že bude vychádzať z už dohodnutého zvýšeného o fixnú čiastku (napr. hodnotu inflácie...)?
Vďaka za pomoc.