Zavrieť

Porady

Prevod nehnuteľnosti ako splatenie dlhu

Akou zmluvou ošetriť splatenie finančného dlhu formou prevodu nehnuteľnosti?
Jeden rodinný príslušník dlhuje môjmu otcovi 90 tisic EUR a chcel by sa s ním vyrovnať formou prepisu bytu v rovnakej hodnote, ktorého je výlučným vlastníkom. Obaja s tým súhlasia. Byt nie je zaťažený žiadnou ťarchou a uvedený rodinný príslušník je jeho vlastníkom viac ako 5 rokov.
Akou zmluvou by bolo najlepšie ošetriť takéto vysporiadanie?
Ďakujem za každú odpoveď.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    doktor23 je offline (nepripojený) doktor23

    právnik - nesporová agenda (nezastupujem na súde, nie som advokát) ...viac doktor23
    Zmluva o pozicke nevyzaduje pisomnu formu. Ja by som navrhol mozno dohodu o urovnani, v zmysle (ak si dobre pamätam) paragrafu 585 Obč. zakonnika.

    Stanislav 1975 je offline (nepripojený) Stanislav 1975

    Stanislav 1975
    mr-dee Pozri príspevok
    Akou zmluvou ošetriť splatenie finančného dlhu formou prevodu nehnuteľnosti?
    Jeden rodinný príslušník dlhuje môjmu otcovi 90 tisic EUR a chcel by sa s ním vyrovnať formou prepisu bytu v rovnakej hodnote, ktorého je výlučným vlastníkom. Obaja s tým súhlasia. Byt nie je zaťažený žiadnou ťarchou a uvedený rodinný príslušník je jeho vlastníkom viac ako 5 rokov.
    Akou zmluvou by bolo najlepšie ošetriť takéto vysporiadanie?
    Ďakujem za každú odpoveď.
    ja by som to riesil ako keby mu dal peniaze ,kupnou zmluvou/ ziadne darovania a podobne koniny/normalnym predajom...

    mr-dee je offline (nepripojený) mr-dee

    mr-dee
    Stanislav 1975 Pozri príspevok
    ja by som to riesil ako keby mu dal peniaze ,kupnou zmluvou/ ziadne darovania a podobne koniny/normalnym predajom...
    Zatial je to jedina moznost, ktora aj nam vychadza. Len ako uviest do zmluvy, ze ide o vratenie dlhu.

    draik je offline (nepripojený) draik

    draik
    Ak to chcete riešiť kúpnou zmluvou, tak tam bude odvolávka na započítanie dlhu z inej zmluvy.

    mr-dee je offline (nepripojený) mr-dee

    mr-dee
    Dakujem za odpoved. Ale odvolavka sa zrejme do zmluvy neda zapisat, lebo dlh (pôzicka) nebol zmluvne spisany. Prebehla len ustna dohoda, ze tu sumu vrati bud vo forme penazi, alebo toho bytu.

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Podľa § 51 občianskeho zákonníka Účastníci môžu uzavrieť i takú zmluvu, ktorá nie je osobitne upravená; zmluva však nesmie odporovať obsahu alebo účelu tohto zákona.

    Sú to zmluvy v občianskom zákonníku nepomenované, zmiešané a pod. Uzatvoríte zmluvu o prevode nehnuteľnosti s jej presným popisom pre zápis zmeny do katastra. Napíšete, že sa prevádza za cenu 90 tisíc, tiež že je to cena, ktorú tn druhý dlhuje prvému. Dňom zápisu vlastníctva do katastra dlh zanikne a nehnuteľnosť bude tiež ním odplatená ... Nie su rozhodujúce slová, len aby nevznikli pochybnosti o vôli zmluvných strán.

    Prevod nehnuteľnosti ako splatenie dlhu

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.