Zdieľajte s nami link na články z iných webov. Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov, môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Dobrý deň,
kúpna zmluva k pozemku obsahuje bod, podľa ktorého môžu návrh na vklad vlastníckeho práva k pozemku podať zmluvné strany výlučne spoločne.
Je týmto bodom zabezpečené, že kataster zamietne návrh vklad vlastníckeho práva, ak ho podá len jedna zmluvná strana?
Pravidlá a tipy
Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte. Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
r0m4nk0To určite nie, skôr ma zaujíma do akej miery kontroluje kataster obsah kúpnej zmluvy. V zmluve je jasne uvedené kedy a kto môže podať návrh na vklad vlastníckeho práva. Ak je tento návrh podaný v rozpore s tým, čo je tam uvedené, tak sa vlastne poruší zmluva a kataster už koná na základe porušenej zmluvy. Zjavne to kataster netrápi a povolí aj takýto vklad...
marjankajA to má nejaká zmluva predpisovať katastru, čo má robiť? Veď si to ošetrite v tej zmluve, určite aj sankcie za porušenie podmienok. A môžeš sa potom na prípadné vymáhanie "škody" obrátiť na príslušný súd. Kataster kontroluje to, čo mu stanovuje zákon a nie nejaká zmluva.
Pred vydaním rozhodnutia o vklade môžeš odstúpiť od zmluvy a predložiť to katastru.
Mária27zmluvou si nemôžete dohodnúť procesné pravidlá.
Mária27Kataster má procesné pravidlá stanovené zákonom. Porušenie vami dohodnutých podmienok si vybavte medzi sebu.
marjankajNo Mária27 ti to napísala stručne a jasne. Chceš ešte aj toto nejako dovysvetliť?
r0m4nk0Ďakujem za vysvetlenie.
Takže ak odstúpim od zmluvy ešte predtým než kataster povolí vklad a predložím to katastru, kataster zastaví konanie. Otázkou je ako ja zistím, že druhá strana podala návrh na vklad. Dá sa to nejak?
pokiaľ viem, podpisy predávajúceho musia byť overené, len na zmluve... na návrhu na vklad do katastra nemusia byť overené.... takže neviem čo riešiš.... v podstate stačí dať zmluvu do podateľne, s návrhom na vklad zaplatiť poplatok a potom už len čakať...