§ 38 (2) Oslobodené od dane je dodanie pozemku okrem dodania stavebného pozemku. Pokiaľ sa stavebný pozemok dodáva so stavbou, vzťahuje sa na jeho dodanie odsek 1.
Dôležité je definovať, či je tento pozemok stavebný, alebo nie. Iba stavebný pozemok sa fakturuje s Dph. Ostatné sú oslobodené od Dph. Pri obstaraní pozemku sa nemôžeme pri obstaraní správať, že je s Dph a pri predaji, že je bez dph. Buď platí režim, že je to stavebný pozemok a ide v režime Dph, alebo to nie je stavebný pozemok a ide v režime bez Dph. POZOR nemýliť si s prenájmom.