Predpokladám, že ste uzatvorili kúpnu zmluvu písomne. Ak v zmluve vystupuje ako predávajúci osoba, ktorá nie je vlastníkom veci, tak zmluva je absolútne (od začiatku) neplatná. To znamená, že peniaze si vymáhate od tejto osoby. Predpokladám, že nevlastník si prevzal aj kúpnu cenu.
V tomto duchu napíšete nevlastníkovi veci doporučene list, v ktorom ho upozorníte na absolútnu neplatnosť kúpnej zmluvy a na známu zásadu , že nikto nemôže previesť na iného viac práv než má sám. Zároveň ho vyzvete na vydanie bezdôvodného obohatenia spočívajúce v prevzatej kúpnej cene.
Týmto postupom by ste teda nemuseli riešiť vady veci.
Aby kúpna zmluva v danom prípade bola platná, tak by v nej musel byť ako predávajúci uvedený vlastník veci (osoba Y) s tým, že je zastúpený osobou X a zároveň by bolo priložené plnomocenstvo.
Všetko však závisí od toho, čo ste vlastne podpísali...