Bude to asi komplikovanejsie, nejedna sa iba o vacsie ci mensie pravo vyplyvajuce z velkosti podielu. Tu je v hre aj uzivacie pravo dcery (zjavne s neplnoletym dietatom) a aj manzelky. Vacsinovy vlastnik totiz nemoze vyhodit mensinoveho z domu.

Mas manzelku, ak tvoje 3/4 domu a 1/1 pozemku spadaju do BSM potom musite chciet predat obaja manzelia. Predkupne pravo na nehnutelnost maju ostatni spoluvlastnici, ktorych treba riadne oslovit s ponukou. Az potom je mozne uvazovat o teoretickom odpredaji svojho podielu komukolvek cudziemu.

Najschodnejsia cesta je sa dohodnut alebo od planov predaja ustupit, cesta sudov je na niekolko rokov a peniaze ktore potrebujes sa takouto cestou znehodnotia, vratane vztahov v rodine.

Ak by som vec hodnotil ako "richtar", nakazal by som ti postarat sa o dceru, riadne ju zabezpecit v realnej hodnote 1/4 podielu.

Nakolko si vacsinovy vlastnik mozes to riesit sudnou cestou, kedy sud moze nariadit mensinovemu vlastnikovi suhlas s predajom.

Predat dom bez suhlasu spoluvlastnika nie je mozny, ako celok. Je mozne predat svoj spoluvlastnicky podiel. Predkupne pravo ma zo zakona spoluvlastnik Pripadne mozete uzavriet zmluvu obaja vy aj dcera s buducim kupujucim, ktory takto nadobudne cely spoluvlastnicky podiel 1/1. Pokial ho neodkupi moze sa tento predat dalej. Otazne je vsak kto kupi len 3/4 z domu. Okrem toho je mozne vyporiadat podielove spoluvlastnictvo dohodou, alebo rozhodnutim sudu.

No keďže nevlastníš celý dom, tak celý dom predať nemôžeš, jedine svoj podiel. Spoluvlastník má predkupné právo, musíš najskôr ponúknuť predaj dcére, keď odmietne, môžeš svoj podiel predať niekomu inému. Ale neviem, či nájdeš ľahko kupcu pre 3/4 domu, cenu to výrazne znižuje. Ak by si chcel predať celý dom, bez dohody zostáva jedine súdna cesta, súd môže rozhodnúť o predaji nehnuteľnosti a vyplatení jednotlivých spoluvlastníkov.