Ak budete predávať dom do 5 rokov od nadobudnutia dedičstva, budete patiť daň z príjmu. Tá sa platí z rozdielu predajnej ceny a tej ceny, ktorá bude v dedičskom konaní uvedená ako hodnota nehnuteľnosti. Čiže pre vás bude výhodné, ak bude ten rozdiel čo najmenší, čo dokážete tak, že ohodnotíte dom v dedičskom konaní čo najvyššie.
Poplatky notárovi síce možno budú o pár stoviek viac, ale na dani z príjmu pri predaji domu môžete ušetriť pár tisícok.

Daň z dedičstva sa neplatí. Ako už bolo napísané, platí sa notárovi a súdu.
Pre výpočet odmeny a náhrad notárovi za dedičské konanie nie je rozhodujúce, či sa dedí zo závetu, zo zákona alebo z oboch uvedených dôvodov.
Môj názor - výšku toho, čo zaplatíte notárovi (o výpočte sa už písalo), môžete pozitívne ovplyvniť tým, že sa dohodnete na všeobecnej (objektívnej trhovej) cene dedeného domu s pozemkom a že pre nezhody medzi dedičmi sa dedičské konanie nebude naťahovať. Ak sa nedohodnete a výsledkom bude napríklad potreba vypracovania znaleckého posudku, zaplatia ho dediči. Ak sa bude dedičské konanie naťahovať, budú zrejme rásť aj hotovostné výdavky notárovi, ktoré opäť zaplatia dediči...
K predaju na doplnenie toho, čo napísal bubkoch:
Pre tých, ktorí budú povinní podať daňové priznanie k dani z príjmu v prípade predaja zdedených nehnuteľností, nemusí byť výhodou nižšia všeobecná cena akceptovaná v dedičskom konaní. Dá sa totiž predpokladať, že všetci budú mať záujem dom s pozemkom predať za čo najvyššiu cenu a tí, ktorí budú musieť podať daňové priznanie, budú mať záujem, aby mali nulový daňový základ (aby rozdiel medzi cenou dosiahnutou pri predaji a nadobúdacou cenou podľa dedičského osvedčenia/znaleckého posudku bol minimálny až nulový).

Daň z dedičstva nie je!

Avšak, až budete to mať na LV - ste povinní toto oznámiť správcovi miestnej dane (mestský úrad), ktorý vám potom vypočíta (alebo si budete musieť vypočítať podľa VZN) daň za nehnuteľnosť/dom a daň za pozemok.

http://www.podnikam.webnoviny.sk/dan...eb-bytov/34155

http://reality.etrend.sk/realitny-bi...utelnosti.html

misoft myslim ze si ho poplietol este viac ...
on sa nepytal na dan z nehnutelnosti, aj ked jeho otazka je nejasna a pouziva nespravne pojmy ...
takze:
v dedicskom konani zaplatite poplatok notarovi a sudu (cca 1000€ pri 100tis. nehnutelnosti), ktory sa pocita z hodnoty nehnutelnosti, tomu sa nevyhnete
dalej, dan z dedicstva sa sice neplati, ale dan z prijmu ano ..
pises ze zomrel stryko a ze je 7 dedicov, je velmi pravdepodobne, ze v pripade predaja nehnutelnosti a rozdelenia penazí, niektorí dedic dan z prijmu zaplati a niektorý nie
dan z prijmu sa neplatí ak ide o dedica v priamom rade
a nakoniec, dan z prijmu z predaja nehnutelnosti by neplatil nikto po 5-tich rokoch od nadobudnutia