Prevody nehnuteľností.

Dom, byt alebo pozemok sa najčastejšie prevádza kúpnou alebo darovacou zmluvou. Notár Vám zmluvu o prevode nehnuteľností spíše vo forme notárskej zápisnice, ktorá je na rozdiel od zmlúv spísaných napríklad advokátom alebo realitnou kanceláriou verejnou listinou. To znamená, že v prípade sporu môže byť na súde použitá notárska zápisnica ako jednoznačný dôkaz potvrdzujúci pravdivosť údajov v nej uvedených.
Aké doklady sú ku spísaniu zmluvy potrebné ? Sú to listiny preukazujúce vlastnícke právo prevodcu k prevádzaným nehnuteľnostiam (napr. dedičské rozhodnutie, kúpna zmluva), ktoré má spravidla prevodca k dispozícii. Tieto je možné v prípade potreby vyhľadať v archívoch, čo Vám notár poradí už pri prvom stretnutí. Ďalej potrebujete výpis z katastra nehnuteľností. Znalecký posudok v súčasnosti nie je potrebný, nakoľko daň z prevodu nehnuteľností sa neplatí.
Notárske povolanie je špecializované na právne vzťahy týkajúce sa nehnuteľností a notár tak zaručuje potrebnú odbornú úroveň spracovania zmluvy. Notár pri spísaní zmluvy poučí obe zmluvné strany o právnych následkoch ich konania a pôsobí tak preventívne proti vzniku prípadného sporu. Notár súčasne pripraví pre zmluvné strany aj elektronický návrh na vklad do katastra nehnuteľností.