Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Z pôvodnej parcely na ktorú bolo zriadené vecné bremeno sa odčlenila nová parcela (iné číslo)-vzťahuje sa vecné bremeno aj na túto novú parcelu a to bez súhlasu majiteľa,ktorý zriadil vecné bremeno ?
Ide o vecné bremeno - právo prechodu cez nehnuteľnosť - bezplatne
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
3 
3
Podľa môjho názoru vecné bremeno, vzťahujúce sa na pôvodnú parcelu, by sa malo vo všeobecnosti vzťahovať aj na novú parcelu, ktorá vznikla odčlenením z pôvodnej parcely. "Odčlenením" vznikli d.f. z jednej veci dve menšie veci. V zmysle toho požadovať opätovný súhlas vlastníka, ktorý súhlasil so zriadením vecného bremena vo vzťahu k pôvodnej parcele, by som považovala za zbytočné.
Inou otázkou by mohlo byť posúdenie, či je právo prechodu ako vecné bremeno nevyhnutné zachovať u obidvoch novo vzniknutých menších parciel, alebo len u jednej z nich a ak len u jednej, tak u ktorej.
Odporúčam pozrieť si k tomu najmä ust. §§ 151n a 151p Obč. zákonníka.
§ 151n
(2) Vecné bremená spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti prechádzajú s vlastníctvom veci na nadobúdateľa.
§ 151p
(1) Vecné bremená zanikajú rozhodnutím príslušného orgánu alebo zo zákona. K zániku práva zodpovedajúceho vecnému bremenu zmluvou je treba vklad do katastra nehnuteľností.
(2) Vecné bremeno zanikne, ak nastanú také trvalé zmeny, že vec už nemôže slúžiť potrebám oprávnenej osoby alebo prospešnejšiemu užívaniu jej nehnuteľnosti; prechodnou nemožnosťou výkonu práva vecné bremeno nezaniká.
(3) Ak zmenou pomerov vznikne hrubý nepomer medzi vecným bremenom a výhodou oprávneného, môže súd rozhodnúť, že sa vecné bremeno za primeranú náhradu obmedzuje alebo zrušuje. Ak pre zmenu pomerov nemožno spravodlivo trvať na vecnom plnení, môže súd rozhodnúť, aby sa namiesto vecného plnenia poskytovalo peňažné plnenie.
(4) Ak právo zodpovedajúce vecnému bremenu patrí určitej osobe, vecné bremeno zanikne najneskôr jej smrťou alebo zánikom.
Inou otázkou by mohlo byť posúdenie, či je právo prechodu ako vecné bremeno nevyhnutné zachovať u obidvoch novo vzniknutých menších parciel, alebo len u jednej z nich a ak len u jednej, tak u ktorej.
Odporúčam pozrieť si k tomu najmä ust. §§ 151n a 151p Obč. zákonníka.
§ 151n
(2) Vecné bremená spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti prechádzajú s vlastníctvom veci na nadobúdateľa.
§ 151p
(1) Vecné bremená zanikajú rozhodnutím príslušného orgánu alebo zo zákona. K zániku práva zodpovedajúceho vecnému bremenu zmluvou je treba vklad do katastra nehnuteľností.
(2) Vecné bremeno zanikne, ak nastanú také trvalé zmeny, že vec už nemôže slúžiť potrebám oprávnenej osoby alebo prospešnejšiemu užívaniu jej nehnuteľnosti; prechodnou nemožnosťou výkonu práva vecné bremeno nezaniká.
(3) Ak zmenou pomerov vznikne hrubý nepomer medzi vecným bremenom a výhodou oprávneného, môže súd rozhodnúť, že sa vecné bremeno za primeranú náhradu obmedzuje alebo zrušuje. Ak pre zmenu pomerov nemožno spravodlivo trvať na vecnom plnení, môže súd rozhodnúť, aby sa namiesto vecného plnenia poskytovalo peňažné plnenie.
(4) Ak právo zodpovedajúce vecnému bremenu patrí určitej osobe, vecné bremeno zanikne najneskôr jej smrťou alebo zánikom.
Hlasovalo 3 pouzivatelov
| Užitočné (3) | arizona, Anik, Katy a R |
Pri odčlenení sa vyhotovuje zmluva a geometrický plán, v ktorom má byť popísané aj zakreslené, na ktorej časti (či na oboch) vecné bremeno zostáva.
Vecné bremeno nemôže bez súhlasu oprávneného zaniknúť.
Pozri priložené
Vecné bremeno nemôže bez súhlasu oprávneného zaniknúť.
Pozri priložené
Naposledy upravil Mária27 : 25.08.14 at 11:14
-
odčlenenie parcely a vecné bremeno.docx
(34.3 KB, 9 videní)
Hlasovalo 3 pouzivatelov
| Užitočné (3) | pepa78, Anik, Katy a R |
misoft A možno sa potom zistí - podľa plánu - že VB na novom pozemku nie je potrebné (pretože právo prechodu sa nemôže uplatniť... napr. pozemok už nesusedí z nehnuteľnosťou, ku ktoré sa VB viazalo). Ale to ukáže ten plán....V tom prípade by VB bolo zriadené neoprávnene...
Vecné bremeno sa vždy vzťahuje k určitej nehnuteľnosti - tá má svoje číslo. Takže (laicky) - VB nemôže prejsť na nehnuteľnosť s iným číslom v katastri. O zriadení VB rozhoduje súd.
http://www.parcela.sk/vecne_bremeno.html
http://www.parcela.sk/vecne_bremeno.html
clen teoreticky si takyto prechod na novovzniknute parcely viem predstavit a podlamna by to tak bolo rozumnejsie, ale nikde to zakony neriesia. Je to podobne ako ked rozdelis pozemok viacerych vlastnikov (oni ho rozdelia), tak na kazdom z nich bude spoluvlastnictvo pretrvavat...
odporúčam prečítať toto: http://opozemkoch.sk/index.php?ic=58
5 komentáre - rozbaľ zbaliť
luja5 Ja som náhodne, pri hľadaní inej veci, natrafila na judikát NS SR,
v ktorom bolo niečo aj okolo zachovania vecného bremena pre nové parcely, ktoré vznikli rozdelením pôvodnej parcely zaťaženej vecným bremenom. Spomínal sa tam tuším aj protest prokurátora. Len to neviem nájsť, vtedy som to len prebehla a presne si nepamätám, zaujímala ma pri hľadaní iná vec...
v ktorom bolo niečo aj okolo zachovania vecného bremena pre nové parcely, ktoré vznikli rozdelením pôvodnej parcely zaťaženej vecným bremenom. Spomínal sa tam tuším aj protest prokurátora. Len to neviem nájsť, vtedy som to len prebehla a presne si nepamätám, zaujímala ma pri hľadaní iná vec...
clen neviem, tu sa dačo píše (strana 10), ale argumentacia sudu je tradične o ničom...a týka sa to konania o oprave chyby... http://www.supcourt.gov.sk/data/att/23808_subor.pdf
. Spomenula som si, že vtedy som hľadala niečo okolo osoby oprávnenej z vecného bremena a mám to pri tom založené ako stránku Z pôvodnej parcely na ktorú bolo zriadené vecné bremeno sa odčlenila nová parcela (iné číslo)-vzťahuje sa vecné bremeno aj na túto novú parcelu a to bez súhlasu majiteľa,ktorý zriadil vecné bremeno ?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 17.05.14
- Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 10.05.14
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 17.06.13
- Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 21.05.10
- Príspevkov: 6, Posledný príspevok: 05.06.06
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
