Zavrieť

Porady

exekúcie

chcem sa spýtať, ako je to pri exekúcii na dom, ktorý má viacero vlastníkov, a exekučné záložné právo je len na dvoch spoluvlastníkov. Jeden vlastní polovicu a druhý 1/6 - títo dvaja majú exekučné záložné právo. Ešte sú dvaja spolumajitelia, pričom každý má 1/6 domu. Neviem, aký postup by nastal, ak by zadĺžení spolumajitelia neplatili, je možné, že exekútor dom predá aj tak?
Ďakujem za odpoveď.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    draik je offline (nepripojený) draik

    draik
    Môže ponúknuť v dražbe len podiely spoluvlastníkov, na ktorých je vedená exekúcia. Ostatní spoluvlastníci môžu zabrániť dražbe podielov tak, že u exekútora zložia jeho cenu.
    4 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    julianna777 Prepáč, asi nechápem. Zložia cenu, akože vyplatia dlhy tých zadĺžených spoluvlastníkov?
    willma presne tak, a takým spôsobom môže prejsť podiel na neexekuovaných spoluvlastníkov
    draik Spoluvlastník zaplatí exekútorovi cenu podielu, ktorá je určená znaleckým posudkom. Dražba sa tým pádom neuskutoční a ekekvovaný podiel pripadne tomu spoluvlastníkovi, ktorý cenu podielu zložil.
    misoft Inými slovami: nútene síce, ale predsa odkúpia podiely na majetku tých, čo dlhujú. A dlžníci už nebudú dlžníkmi, ale ani MAJITEĽMI podielov na majetku.
      zbaliť

    Jakubec je offline (nepripojený) Jakubec

    Jakubec
    Exekutor moze spenazit podiely dvoch spoluvlatnikov, pokial su tito povinnimi z exekucie. Hocikto moze zabranit exekucii tak, ze zaplati veritelovi namiesto dlznika jeho pohladavku so vsetkymi trovami a tym sa sam stane veritelom voci tymto dlznikom. Spolumajitelia drazenej nehnutelnosti mozu zabranit exekucii tak, ze u exekutora zlozia sumu zodpovedajucu hodnote podielu povinnych z exekucie.
    Takze mate dve moznosti:
    1. Zaplatit za dlznikov ich dlhy a potom to z nich vymahat (oplati sa, ak su dlhy male a nemate na vyplatenie podielu na predavanej nehnutelnosti).
    2. Zistit, ako pre ucely exekucie ocenil znalec nehnutelnost a u exekutora zlozit sumu zodpovedajucu podielu povinneho z exekucie na nehnutelnosti. Potom sa stanete majitelom jeho podielu.
    julianna777 Ďakujem za odpovede.
    Bohužiaľ nič príjemné.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.