Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Výzva na odkupenie pozemkov
V roku 1988 sme si kupili dom. Cesta pred našim domom v tom čase patrila mestu. Dnes mi prišiel list od ,že predzahradka pred našim domom a cesta je v suktomnom vlastnictve, ktore ziskal dedičstvom v.r.2010 nový majitel,Vyzýva nas odkupiť cestu aj predzahradku a že sa nedostaneme do domu,, Pýta za to 40e za meter2..pre mna to znamena 6000euro..mam Pať deti a to nenaškrabem,, som povinna to odkupiť? ma pravo nepustiť ma do domu? môže to predavať ako stavebný pozemok? Dakujem za odpoveď... a aj prosím o odpoveď
Naposledy upravil Dav : 21.09.14 at 14:56
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
1
Cesta, ktorá v 1988 bola v majetku obce, nemôže byť súkromná. Teda dosť pochybujem, že by ju v 2010 niekto zdedil.
Pozrieť do katastrálnych máp, ako je cesta vedená, či je v nich značená ako verejná komunikácia - tieto veci sa dediť predsa nedajú, sú to pozemky vo verejnom záujme. Pokiaľ by to bolo v rámci reštitúcie - o čom pochybujem - tak za takéto pozemky by sa vydávali náhradné.
Okrem toho - i keby to bolo súkromné - bolo by na tento "pozemok" zriadené VB prechodu a prejazdu.... a toto by bolo zaznačené i v LV (katasterportál....)
Pozrieť do katastrálnych máp, ako je cesta vedená, či je v nich značená ako verejná komunikácia - tieto veci sa dediť predsa nedajú, sú to pozemky vo verejnom záujme. Pokiaľ by to bolo v rámci reštitúcie - o čom pochybujem - tak za takéto pozemky by sa vydávali náhradné.
Okrem toho - i keby to bolo súkromné - bolo by na tento "pozemok" zriadené VB prechodu a prejazdu.... a toto by bolo zaznačené i v LV (katasterportál....)
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | lubimca, Dav |
lubimca Je to cesta: Krupinska cesta ZV,,,,vedie popred môj dom..ani predzahradku ja nepotrebujem,len sa staram o nu,lebo by to bolo zarastené,,aj by som ju kupila ,ale nie za cenu 40e/m2 ,lebo to je predzahradka a stavať sa tam nemôže ,takže to nemôže davať ako stavebný pozemok,,ma 4m po cestu..
a dakujem za odpoveď´... po
a dakujem za odpoveď´... po
misoft No pokiaľ je cesta vedená ako riadna komunikácia - tak v žiadnom prípade nemôže byť majiteľom verejnej komunikácie.
Čo sa týka 40€/m2 pozemku - je to nereálna cena. Skúsiť zistiť u realiťákov, aké sú ceny pozemkov v tejto lokalite a "majiteľovi" dať návrh. Ak nebude z jeho strany ochota a bude trvať na svojom (vrátane zamedzenia prístupu k nehnuteľnosti) - tak potom o tom môže rozhodnúť súd - a dá mu to písomne! A zriadi VB prechodu a prejazdu....
Ale najskôr je potrebné si zistiť na katastri údaje o pozemku a na základe z Katasterportalu si vytiahnuť LV a pozrieť, či sú tam nejaké ťarchy (vrátane práva prechodu a prejazdu). Ak to tam bude, tak kašľať na neho. Ak by zamedzil prístup k domu a mal na LV tú povinnosť - tak opäť súd a ten mu to nariadi .... a ten ktorý prehrá, hradí všetko (i poplatky, ktoré by si ty platila...).
Čo sa týka 40€/m2 pozemku - je to nereálna cena. Skúsiť zistiť u realiťákov, aké sú ceny pozemkov v tejto lokalite a "majiteľovi" dať návrh. Ak nebude z jeho strany ochota a bude trvať na svojom (vrátane zamedzenia prístupu k nehnuteľnosti) - tak potom o tom môže rozhodnúť súd - a dá mu to písomne! A zriadi VB prechodu a prejazdu....
Ale najskôr je potrebné si zistiť na katastri údaje o pozemku a na základe z Katasterportalu si vytiahnuť LV a pozrieť, či sú tam nejaké ťarchy (vrátane práva prechodu a prejazdu). Ak to tam bude, tak kašľať na neho. Ak by zamedzil prístup k domu a mal na LV tú povinnosť - tak opäť súd a ten mu to nariadi .... a ten ktorý prehrá, hradí všetko (i poplatky, ktoré by si ty platila...).
Vecné bremeno práva cesty máš vydržané, lebo sú splnené podmienky na vydržanie tohto práva podľa ustanovenia § 134 OZ (pozri § 151o ods. 1 OZ) . Toto právo si ako oprávnená osoba vykonávala najmenej po dobu 10 rokov a bola si dobromyseľná v tom, že ti toto právo patrí. Treba osloviť notára a dať si právo zapísať. Popracovať treba aj na tom, či mu za bremeno prislúcha nejaká odplata, či ju už (jeho predchodca) nedostal ...
Čo sa týka predzáhradky, môžeš si ju odkúpiť. Treba rokovať o cene. Ak si ju neodkúpiš, vlastník bude musieť ten pozemok udržiavať, aby tam nerástla burina a pod.
Čo sa týka predzáhradky, môžeš si ju odkúpiť. Treba rokovať o cene. Ak si ju neodkúpiš, vlastník bude musieť ten pozemok udržiavať, aby tam nerástla burina a pod.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Dav |
misoft Podľa tohoto: https://docs.google.com/viewer?url=h...p%3Fid%3D80266 - patrí tento pozemok do III. zóny cien pozemkov - takže 40€ je cena značne nadhodnotená. Reálna cena by bola 10-12€/m2.
Výzva na odkupenie pozemkov
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
