Zavrieť

Porady

Môžu si vlastníci bytov zriadiť účet domu v banke?

§8 ods.3 Zákona 182/93
Majiteľom účtu domu zriadeného správcom v banke sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome; správca je príslušný disponovať s finančnými prostriedkami na účte domu a vykonávať k tomuto účtu práva a povinnosti vkladateľa podľa osobitného zákona o ochrane
vkladov12aaa

Zmluva o výkone správy

... Prostriedky získané z úhrad za plnenia od vlastníkov bytov a prostriedky fondu prevádzky,údržby a opráv (ďalej len majetok vlastníkov) bude správca viesť oddelene od účtov správcu v banke,a to osobitne pre každý spravovaný dom.

Sme bytový dom v správe SBD,žiadny účet domu v banke nemáme a nie sme sami.Je možné,aby si vlastníci bytov učet zriadili a požiadali správcu o prevod prostriedkov na tento účet podľa vyúčtovania?
V zmluve o správe nieje ani zmienka o tom,kto účet zriaďuje a zo znenia zákona neviem posúdiť,či ho môže zriadiť iba správca.

Prosím o radu iba na hore uvedené.Čo sa dalo urobiť,urobené je - §237 Tz.
Naposledy upravil ivka70 : 19.11.14 at 05:26 Dôvod: "zriadily"
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    pankratz je offline (nepripojený) pankratz

    pankratz
    Pokiaľ viem, spoločenstvo vlastníkov bytov je povinné si zriadiť účet v banke. Kam idú tie príspevky na fond opráv, ktoré sú povinní platiť vlastníci na spoločné účely !

    sito je offline (nepripojený) sito

    sito
    mrváň, a nechce sa ti viac pomrviť v tej osemdesiat dvojke?

    Bytový dom musí mať zo zákona správu bytového domu. Buď SVB, náročnejšia forma na vlastníkov bytov. Alebo pohodlnejšia nechať bytov dom vlastníkov spravovať správcovi, teda právnickej, alebo fyzickej osobe. Správa domu si nechá za svoju činnosť od vás zaplatiť. A vy jej na to na správu musíte zo zákona poskytnúť finančné prostriedky. Samozrejme, že vlastníci majú právo vedieť kde sa nachádzajú ich peniaze, koľko sa z nich minulo, koľko k ním pribudlo, kto nedal koľko mal, kto dal viac ako mal dať, kto má koľko uhradiť, podiel zo spoločných nákladov, komu koľko vrátiť z tých spoločných peňazí. Teda len účet nestačí, treba aj účtovníctvo viesť. A kontrolovať ho, aj správu bytového domu.

    Takže buchač má pravdu, len trošička zmením, "Nie môžu - MUSIA MAŤ !" Teda dom, dom , bytový patrí im a teda aj účet im patrí, nie správe domu, že? Pre štatutára a správcu je účet domu cudzí majetok, ktorý len spravujú v súlade s rozhodnutím vlastníkov bytov v dome, spoluvlastníkov domu, tak nejak a nikdy inak. Či? Ak inak, môže to byť tak, že ste okrádaní, ale to je vaša vec, ak sa necháte, že?

    buchač je offline (nepripojený) buchač

    Nedávaj otázky, na ktoré nechceš počuť odpoveď... ...viac buchač
    Nie môžu - MUSIA !

    Môžu si vlastníci bytov zriadiť účet domu v banke?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.