Najprv si uvedom, či chceš zostať naďalej spoluvlastníkom tých nehnuteľností, alebo súhlasíš so zrušením a vyporiadaním. Obhajovať treba svoje záujmy.
Súd nevyhovie žalobe a nezruší spoluvlastníctvo len v prípadoch hodných osobitného zreteľa. Napr. ak je spoluvlastník starý človek a ťažko by si zvykol bývať inde, má k nehnuteľnosti mimoriadny vzťah a nemá na vyporiadanie, ... Čiže ten zreteľ treba odôvodniť.
Druhá vec, čo sa pri takejto žalobe rieši, je ako vyporiadať spoluvlastníctvo. Žalobca podal nejaký návrh, ty s tým môžeš alebo nemusíš súhlasiť. Súd vaše návrhy nemusí brať do úvahy, pri nedohode má stanovené zákonné poradie (§ 142 občianskeho zákonníka:
1. reálne rozdelenie veci podľa výšky podielov (ak je reálne rozdelenie možné)
2. prikázanie veci jednému alebo viacerým spoluvlastníkom za primenarú náhradu (vyplatia ostatných)
3. predaj veci a rozdelenie výťažku podľa výšky podielov.
Tak si rozmysli čo chceš a obhajuj svoj návrh. Súd prihliadne napr. na to, že si väčšinový spoluvlastník, že si nehnuteľnosť doteraz užíval, staral sa o ňu, zhodnocoval ju a pod. Naopak, ak sa chceš nehnuteľnosti zbaviť, navrhni vyplatenie druhými alebo predaj a odôvodni si to.