Družstvo vlastne ani nevyberá pri družstevných bytoch nájomné, aj keď sa to tak volá. Sú tam len položky, ktoré musí družstvo preúčtovať, žiaden zisk.Nájomné ako príjem družstva tvoriaci zisk je pri nebytových priestoroch prenajímaných komerčne.
Správa bytov nájomníkov družstva je nezdaňovaná činnosť, výkonom ktorej sa bytové družstvo považuje za subjekt nezriadený za účelom podnikania. Družstevné byty sú jeho majetok.