Zavrieť

Porady

určovacia žaloba

Na dobrovoľnej dražbe sme vydražili nehnuteľnosť a zaplatili dražobnú zábezpeku, Dodatočne sme zistili,že sestra doterajších majiteľov podala sa súde Návrh na začatie konania v právnej veci - určovacia žaloba. Nie je zaplatená celá suma. Nebude nám táto žaloba brániť v užívaní nehnuteľnosti? Doplatiť zvyšnú sumu alebo prísť o zábezpeku? Aký postup by ste nám poradili?
Naposledy upravil coccinelle : 29.06.16 at 19:07
misoft A?
Toto si prečítaj:
http://www.porada.sk/t216110-etiketa-porady.html
časť Zadávanie otázok, pretože veštecké gule sme nevyfasovali a nie sú na sklade!
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    draik je offline (nepripojený) draik

    draik
    Najprv sa tam musíte nasťahovať, aby ste mohli nehnuteľnosť užívať. Čo nemusí byť jednoduché, ak doterajší obyvatelia nehnuteľnosť nevypracú. Určovacia žaloba (o vlastníckom práve alebo o neplatnosť dražby?) Vám to celé môže skomplikovať, ak nie prekaziť získanie nehnuteľnosti.
    Ak zmaríte dražbu neuhradením ceny, platíte náklady.
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    coccinelle ďakujem, s užívaním nie je problem, spolupracujú vlastníci, ale ako moze určovacia žaloba sestry o vlastnickom prave prekaziť získanie nehnuteľnosti?
    misoft Súd pri určovacej žalobe bude skúmať všetky faktory. Teda i to, či dražba prebehla podľa zákona. Či bola zaplatená dražobná suma, či je už nehnuteľnosť prevedená na katastri, či osoba, ktorá podala určovaciu žalobu, má k nehnuteľnosti nejaké práva. Ak však rozhodne v jej prospech, dražba sa "anuluje", v katastri sa musia uviesť pôvodné údaje vlastníctva a drazobná spoločnosť musí vrátiť všetky peniaze, teda o zábezpeku - inak by sa bezdôvodne obohatili (prípadne by sa obohatili tí, ktorým nehnuteľnosť opätovne bude patriť).
    draik Pri určovacej žalobe sa bude rozhodovať o vlastníctve nehnuteľnosti, nie o dražbe ako takej.. Ak navrhovateľka preukáže, že jej svedčí vlastnícke právo, tak tým pádom je bezpredmetné, že vy ste kúpili nehnuteľnosť v dobrovoľnej dražbe, pretože dobrovoľná dražba bola síce vedená voči majiteľom uvedeným na LV, ktorí by však neboli vlastníci. Dobrovoľná dražba, na rozdiel od exekučnej dražby, v tomto prípade neznamená ochranu vydražiteľa.
      zbaliť

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.