Zavrieť

Porady

Odstupenie od najomnej zmluvy pred jej zacatim

Dobry den, prosim o radu ohladom najomnej zmluvy, ktoru som podpisala na obdobie od 1.1.2017. Kvoli odchodu do zahranicia nemozem do najmu nastupit a chcela by som od nej odstupit. Co je potrebne urobit? Je mozne , ze aj ked to oznamim teraz, co je 2 mesiace dopredu pred nastupom do najmu (vypovedna lehota v zmluve je 3 mesiace), ze bude prenajimatel vymahat nahradu z neplnenia zmluvy? Viete mi poradit, ako situaciu co najlepsie vyriesit a co mozem ocakavat? dakujem
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Odstúpiť od zmluvy by si mohla vtedy, ak by ste si to zmluvne dohodli, lebo zo zákona môžeš dať len výpoveď.
    Zmluva je uzavretá platne, odo dňa účinnosti treba podľa nej obojstranne plniť. Ak dáš výpoveď, účinnosť zmluvy skončí na konci výpovednej lehoty, ak sa nedohodnete inak.
    Požiadaj prenajímateľa o ukončenie zmluvného vzťahu dohodou, a že v prípade nesúhlasu dávaš týmto výpoveď. Je možné, že si nájde iného nájomcu a bude súhlasiť.

    jslancik je offline (nepripojený) jslancik

    bez servítky jslancik
    už je to žiaľ iba mesiac pred nástupom do nájmu, včera by to boli ešte dva mesiace. takže ak pošleš tento mesiac výpoveď nájomnej zmluvy, 3m výpovedná doba končí posledného februára. Prenajímateľ má nárok na 2 mesačné nájmy. Zmluva je zmluva, papier je papier, podpis je podpis.
    Naposledy upravil jslancik : 01.11.16 at 09:16
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    Jarmila_H Aj ked je v zaverecnom ustanoveni najomnej zmluvy:" nadobuda platnost dnom podpisu a ucinnost dnom odovzdania predmetu najmu"?
    jslancik google ti povie, čo znamená platnosť a účinnosť zmluvy.
    misoft Platnosť a účinnosť sú dva pojmy. Zmluva je platná dňom podpisu - t.z. súhlas je daný, podmienky sú odsúhlasené. Účinnosť je druhý pojem - znamená to, že zmluvné podmienky z podpísanej platnej zmluvy sa začnú uplatňovať odo dňa účinnosti. A od toho dátumu (dátum účinnosti) sa fyzicky plnia podmienky zmluvy a i následné lehoty (výpovedná lehota).
      zbaliť

    Odstupenie od najomnej zmluvy pred jej zacatim

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.